Борис Вишневский призывает отменить торги по дому Забелиной
Руководитель фракции «Яблоко» в Законодательном Собрании Петербурга Борис Вишневский направил обращение к вице-губернатору города Евгению Елину. В нем он просит чиновника отменить торги по историческому дому Забелиной (2-й Муринский проспект, 31), назначенные на 10 апреля этого года.
Парламентарий предлагает не проводить торги , пока не примут новую редакцию закона Санкт-Петербурга № 820-7, где для указанной территории будет установлена зона регулирования застройки, запрещающая снос исторических зданий.
Вишневский отмечает, что если дом Забелиной продадут, он практически наверняка будет снесён, поскольку здание хоть и является историческим (построено до 1917 года), но оно располагается на территории, пока ещё не входящей в границы зон охраны объектов культурного наследия Петербурга.
Напомним, ранее ВООПИиК направило в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга эскизный проект по капитальному ремонту исторических зданий на Тележной улице.
По мнению аналитиков Knight Frank, доходность проектов по строительству массового жилья класса C из-за введения эскроу-счетов может упасть в 2,5 раза, а это в свою очередь приведет к снижению цен на земельные участки в среднем в два-три раза.
По расчетам специалистов, при наступлении с 1 июля текущего года «эпохи проектного финансирования», предполагающего расчеты с дольщиками через эскроу-счета, для сохранения текущей доходности девелоперы будут вынуждены покупать земельные участки в два-три раза дешевле текущих цен.
Вследствие этого будет оказываться серьезное понижающее давление на земельный рынок. Но поскольку существенное снижение стоимости участков случится не быстро, в ближайшей перспективе преимущества получат застройщики с уже сформированным земельным банком, подчеркивается в исследовании.