Депутат Госдумы взял под контроль расселение аварийного дома во Фрунзенском районе Петербурга
Зампред Комитета Госдумы по контрою и регламенту Михаил Романов направит запрос врио губернатора Петербурга Александру Беглову с просьбой ускорить расселение аварийного дома в Петербурге по адресу Фарфоровский пост,2.
Как сообщает пресс-служба партии «Единая Россия», также Романов намерен направить обращение Генпрокурору России Юрию Чайке с просьбой провести совместно с Роспотребнадзором комплексную проверку технического состояния жилого дома.
«Необходимо провести экспертизу домов, проверить на аварийность здания, исключить любые сомнения его аварийного состояния и поводы для переноса сроков расселения», — пояснил депутат.
Отметим, что еще в 2016 году петербургские активисты Общероссийского народного фронта добился признания всех 12 квартир данного дома непригодными для проживания. Но в администрации Фрунзенского района до сих пор не предоставляют варианты для расселения.
Доходность в сфере строительства жилья массового спроса в Петербурге из-за введения эскроу-счетов может снизиться в 2,5 раза.
К такому выводу пришли эксперты Knight Frank St Petersburg, проанализировав большое количество финансовых моделей реальных девелоперских проектов в Петербурге.
В зависимости от масштаба проекта и его класса прогнозируемая доходность может снизиться в 1,5-2,5 раза вследствие перехода на эскроу-счета. Наиболее негативный эффект прогнозируется в недвижимости класса С, где разница между себестоимостью и ценой продажи изначально была не такой большой, но благодаря ранним продажам строительство финансировалось в значительной степени за счет покупателей, а не за счет заемного или собственного финансирования. В этом сегменте падение может составить в среднем в 2,5 раз.
В классе В, согласно исследованию Knight Frank St Petersburg, снижение доходности будет чуть меньше – в 2 раза. Менее всего пострадает высококлассное жилье, поскольку оно имеет наибольший доход на кв. м и при этом в последние годы продавалось обычно уже ближе к вводу в эксплуатацию. Здесь все будет индивидуально и в большей степени зависеть от характеристик конкретного проекта – в среднем доходность может упасть в 1,5 раза.