Минстрой проверит в Петербурге и Ленобласти исполнение программы по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем
Минстрой РФ утвердил график проведения проверок в регионах исполнения федеральной программы обеспечения жильем и коммунальными услугами граждан. Об этом сообщается на сайте ведомства.
Согласно принятому постановлению инспекции пройдут в 43 регионах страны, в том числе в Петербурге и Ленобласти. В частности, федеральные чиновники намерены ознакомиться с тем как реализуются механизмы оказания государственной финансовой поддержки в приобретении жилых помещений гражданам, получивших жилищные сертификаты.
Кроме того, будет проведена проверка того, как органы исполнительной власти на местах осуществляют переданные полномочия по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления.
Напомним, ранее Минстрой России в рамках данной госпрограммы выпустил 7,2 тыс. государственных жилищных сертификатов на общую сумму более 16 млрд рублей.
По мнению аналитиков Knight Frank, доходность проектов по строительству массового жилья класса C из-за введения эскроу-счетов может упасть в 2,5 раза, а это в свою очередь приведет к снижению цен на земельные участки в среднем в два-три раза.
По расчетам специалистов, при наступлении с 1 июля текущего года «эпохи проектного финансирования», предполагающего расчеты с дольщиками через эскроу-счета, для сохранения текущей доходности девелоперы будут вынуждены покупать земельные участки в два-три раза дешевле текущих цен.
Вследствие этого будет оказываться серьезное понижающее давление на земельный рынок. Но поскольку существенное снижение стоимости участков случится не быстро, в ближайшей перспективе преимущества получат застройщики с уже сформированным земельным банком, подчеркивается в исследовании.