Дмитрий Сачков ушел с поста главы Комитета по госзаказу
Председатель Комитета по государственному заказу Санкт-Петербурга Дмитрий Сачков покинул свой пост.
Как сообщила пресс-служба Комитета по госзаказу, Дмитрий Сачков написал заявление на увольнение по собственному желанию. Временно исполняющий обязанности губернатора города Александр Беглов подписал документ 28 февраля.
Главой Комитета временно будет заместитель Дмитрия Сачкова – Наталья Литвинова.
Отметим, что фотография Дмитрия Сачкова уже исчезла с сайта правительства Петербурга.
Доходность в сфере строительства жилья массового спроса в Петербурге из-за введения эскроу-счетов может снизиться в 2,5 раза.
К такому выводу пришли эксперты Knight Frank St Petersburg, проанализировав большое количество финансовых моделей реальных девелоперских проектов в Петербурге.
В зависимости от масштаба проекта и его класса прогнозируемая доходность может снизиться в 1,5-2,5 раза вследствие перехода на эскроу-счета. Наиболее негативный эффект прогнозируется в недвижимости класса С, где разница между себестоимостью и ценой продажи изначально была не такой большой, но благодаря ранним продажам строительство финансировалось в значительной степени за счет покупателей, а не за счет заемного или собственного финансирования. В этом сегменте падение может составить в среднем в 2,5 раз.
В классе В, согласно исследованию Knight Frank St Petersburg, снижение доходности будет чуть меньше – в 2 раза. Менее всего пострадает высококлассное жилье, поскольку оно имеет наибольший доход на кв. м и при этом в последние годы продавалось обычно уже ближе к вводу в эксплуатацию. Здесь все будет индивидуально и в большей степени зависеть от характеристик конкретного проекта – в среднем доходность может упасть в 1,5 раза.