На госпрограммы по энергетике в Петербурге в 2018 году потратили почти 58 млрд рублей
Председатель городского комитета по энергетике и инженерному обеспечению Андрей Бондарчук отчитался итогах работы за 2018 год.
Общий объем финансирования мероприятий госпрограммы за счет бюджетных и внебюджетных источников в 2018 году превысил 57,8 млрд рублей.
Из бюджета города них на сумму 12,8 млрд рублей были завершены работы на 103 объектах. Так, за счет бюджета в эксплуатацию введены канализационные очистные сооружения поселка Молодежное, системы водоснабжения и канализования поселков Молодежное и Новоселки, построены скважинные водозаборы и водопроводные сети для водоснабжения поселков Красавица и Решетниково, завершены работы на 19 объектах по реконструкции тепловых сетей, реконструированы 7 центральных тепловых пунктов, новое наружное освещение получили 315 детских и спортивных площадок. Реконструирована котельная в Парголово на Старожиловской улице, построены газопроводы в поселках Колпинского, Красносельского, Курортного, Пушкинского районов, завершено строительство газопроводов до границ СНТ «Выборгский райисполком» и «Звездочка».
В 2018 году, по результатам мониторинга реализации государственной программы «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, энергетики и энергосбережения в Санкт-Петербурге» общий показатель её эффективности составил 98,7 %, что соответствует высокому уровню исполнения и превышает достигнутый уровень 2017 года на 0,3 %.
Доходность в сфере строительства жилья массового спроса в Петербурге из-за введения эскроу-счетов может снизиться в 2,5 раза.
К такому выводу пришли эксперты Knight Frank St Petersburg, проанализировав большое количество финансовых моделей реальных девелоперских проектов в Петербурге.
В зависимости от масштаба проекта и его класса прогнозируемая доходность может снизиться в 1,5-2,5 раза вследствие перехода на эскроу-счета. Наиболее негативный эффект прогнозируется в недвижимости класса С, где разница между себестоимостью и ценой продажи изначально была не такой большой, но благодаря ранним продажам строительство финансировалось в значительной степени за счет покупателей, а не за счет заемного или собственного финансирования. В этом сегменте падение может составить в среднем в 2,5 раз.
В классе В, согласно исследованию Knight Frank St Petersburg, снижение доходности будет чуть меньше – в 2 раза. Менее всего пострадает высококлассное жилье, поскольку оно имеет наибольший доход на кв. м и при этом в последние годы продавалось обычно уже ближе к вводу в эксплуатацию. Здесь все будет индивидуально и в большей степени зависеть от характеристик конкретного проекта – в среднем доходность может упасть в 1,5 раза.