Смольный передал 101 участок под трамвайные пути для трамвая «Чижик»
Комитет имущественных отношений официально передал ООО «Транспортная концессионная компания» 101 земельный участок для прокладки трамвайных путей скоростного трамвая «Чижик».
Подписание договоров аренды состоялось накануне в «Невской Ратуше», сообщает пресс-служба Смольного.
Договоры были заключены на основании соответствующих постановлений Правительства Санкт-Петербурга. Передача в аренду данных участков фактически дала старт окончательному этапу строительства путей для «Чижика».
В конце января Смольный заключил с инвестором проекта - ООО «ТКК» договоры аренды в отношении 16 земельных участков для «Чижика» в Красногвардейском районе (на Ириновском проспекте, Рябовском шоссе и Ржевской площади).
Первая очередь проекта была запущена в марте 2018 года, в декабре завершена реконструкция пр. Наставников на участке от пр. Косыгина до Ириновского проспекта. Сейчас жилые кварталы Красногвардейского района и станцию метро Ладожская связывает два маршрута трамвая: 8 и 64. На них работает по шесть современных вагонов «Чижик».
Полностью завершить инвестиционную стадию проекта, по поручению главы города, должны не позднее 1 сентября 2019 года.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Вагончик тронулсяАлександр Беглов потребовал до 1 марта передать участки для достройки линии трамвая «Чижик»
Проект по созданию частной трамвайной сети в Петербурге будет завершен к сентябрю 2019 года
По мнению аналитиков Knight Frank, доходность проектов по строительству массового жилья класса C из-за введения эскроу-счетов может упасть в 2,5 раза, а это в свою очередь приведет к снижению цен на земельные участки в среднем в два-три раза.
По расчетам специалистов, при наступлении с 1 июля текущего года «эпохи проектного финансирования», предполагающего расчеты с дольщиками через эскроу-счета, для сохранения текущей доходности девелоперы будут вынуждены покупать земельные участки в два-три раза дешевле текущих цен.
Вследствие этого будет оказываться серьезное понижающее давление на земельный рынок. Но поскольку существенное снижение стоимости участков случится не быстро, в ближайшей перспективе преимущества получат застройщики с уже сформированным земельным банком, подчеркивается в исследовании.