Градсовет Петербурга одобрил строительство жилого комплекса от «Сэтл Сити» на Фарфоровской улице
Члены Градсовета согласились с представленным решением по высоте и архитектурно-градостроительному облику комплекса с учетом высказанных на заседании замечаний, сообщает пресс-служба КГА.
Проект строительства жилого комплекса вдоль Фарфоровской улицы (задуманный и реализованный как развитие и продолжение ЖК «Стрижи в Невском») был рассмотрен на заседании градсовета на прошлой неделе.
Новым проектом предусмотрено строительство ряда корпусов (торцом выходящих на Фарфоровскую улицу), с постепенно возрастающей со стороны улицы Бабушкина высотностью: начиная с 10-этажных зданий высотой 33 м до отдельно стоящей 75-метровой доминанты на пересечении с улицей Седова. Общая площадь жилья должна составить около 82 тыс. кв. м. Парковки расположатся в подземных этажах, а также в отдельно стоящем трехэтажном паркинге. В проект входит также детский сад на 170 мест.
Проект разработан архитектурным бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» по заказу ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Сити» и предполагает редевелопмент бывших земель пивоваренного завода «Балтика».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
На Волхонском шоссе построят 220 тыс. кв. м жилья
Драйвер редевелопмента. Жилая функция будет преобладать при преобразовании промзон
«Климов» на продажу. Корпорация «Ростех» подготовила к торгам землю завода
Госстройнадзор Петербурга разъяснил требования законодательства в отношении строительства объектов в границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
В связи с изменениями Градостроительного кодекса, которые вступили в силу 4 августа 2018 года, проектная документация объектов, строительство или реконструкция которых планируется в границах ЗОУИТ, должна проходить государственную экспертизу.
В Земельном кодексе определены виды ЗОУИТ. К ним относятся водоохранные (рыбоохранные) зоны, прибрежные защитные полосы, защитные зоны объектов культурного наследия.
Госстройнадзор напоминает, что в случае представления заключения негосударственной экспертизы по проектной документации таких объектов при обращении за разрешением на строительство, заявитель получит отказ.