Выход на рынок новых офисов в Петербурге за год сократился в 5,5 раза
Согласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, новое спекулятивное предложение на рынке офисов Северной столицы за минувший год составило около 23 тыс. кв. м, что в 5,5 раза меньше, нежели в 2017 году.
Аналитики отмечают, что совокупный объем сделок на рынке офисов Санкт-Петербурга за последние два года составил не менее 217 тыс. кв. м и практически сравнялся с показателем 2016 года.
Эксперты объясняют уменьшение объема заключаемых сделок в первую очередь нехваткой качественных офисных площадей – новые спекулятивные проекты пока остаются редкостью, а выходящие на рынок бизнес-центры зачастую заполняются еще до официального ввода объекта в эксплуатацию.
В сложившихся условиях наиболее интересной альтернативой новому девелопменту, по мнению экспертов, выступает реконструкция существующих объектов. По данным на конец 2018 года, около 40% всего качественного предложения в Санкт-Петербурге приходится на реконструированные объекты.
Компания «Газпром нефть» арендовала офисные площади на острове Новая Голландия для размещения своих цифровых подразделений.
Как сообщает «Коммерсант» со ссылкой на свои источники, нефтяная компания займет около 7 тыс. кв. м в двенадцатом корпусе комплекса, в котором сейчас проводится реконструкция. Общая площадь четырехэтажного здания составляет 9,4 тыс. кв. м, арендопригодная - 7,9 тыс. кв. м.
На арендованных площадях разместятся структуры «Газпром Нефти», которые занимаются разработкой новых технологий и взаимодействием со стартапами. В настоящее время они располагаются в бизнес-центре «Невская ратуша».