Выход на рынок новых офисов в Петербурге за год сократился в 5,5 раза
Согласно исследованию международной консалтинговой компании Colliers International, новое спекулятивное предложение на рынке офисов Северной столицы за минувший год составило около 23 тыс. кв. м, что в 5,5 раза меньше, нежели в 2017 году.
Аналитики отмечают, что совокупный объем сделок на рынке офисов Санкт-Петербурга за последние два года составил не менее 217 тыс. кв. м и практически сравнялся с показателем 2016 года.
Эксперты объясняют уменьшение объема заключаемых сделок в первую очередь нехваткой качественных офисных площадей – новые спекулятивные проекты пока остаются редкостью, а выходящие на рынок бизнес-центры зачастую заполняются еще до официального ввода объекта в эксплуатацию.
В сложившихся условиях наиболее интересной альтернативой новому девелопменту, по мнению экспертов, выступает реконструкция существующих объектов. По данным на конец 2018 года, около 40% всего качественного предложения в Санкт-Петербурге приходится на реконструированные объекты.
Ввод в эксплуатацию дренажной насосной станции у дома №40 по Белградской улице запланирован на II квартал 2019 года.
Станция необходима для понижения уровня грунтовых вод в зоне прохождения тепловых сетей и предотвращения воздействия агрессивной среды на инженерное оборудование.
Проектом предусматривается установка двух рабочих насосов и одного резервного, а также наладка автоматического режима работы станции. Суммарная скорость откачки воды составит восемь литров в секунду.
В настоящее время специалисты АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» приступили ко второму этапу строительства.
С целью недопущения прямого выпуска сточных вод в Волковский канал будет установлен подземный резервуар-накопитель для последующего слива воды в центральную систему водоотведения.