Минфин допускает временный рост стоимости жилья при переходе на эскроу-счета
Отмена долевого строительства и переход на использование эскроу-счетов может вызвать рост стоимости жилья на первичном рынке.
Об этом первый заместитель председателя правительства РФ и министр финансов Антон Силуанов заявил в интервью телеканалу «Россия 24».
«Да, конечно возрастет, возможно, стоимость жилья, - отвечая на вопрос журналиста, признал он, добавив: - Хотя все, в конечном счете, определяется спросом и предложением».
«Не исключен временный небольшой рост стоимости, с одной стороны, - признал министр. - Но с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику».
При этом Антон Силуанов подчеркнул, что основная цель нового механизма - обеспечить сохранность средств участников долевого строительства.
«Переход на эскроу-счета, если говорить по-простому, значит, что твои деньги, которые переданы на долевое участие в строительстве, будут жестко отслеживаться и сохранены банком, - пояснил он. - Те деньги, которые переданы на приобретение доли в жилищном строительстве, будут находиться в банке, а банк уже будет предоставлять кредит застройщику».
«Сейчас эти деньги придут к застройщику через кредит банка, а кредит дорогой, - отметил первый вице-премьер, добавив: - По оценкам Центрального Банка, средняя стоимость кредита застройщику коммерческим банком, который будет привлекать средства на эскроу-счета, будет составлять около 8%».
Эксперты Главгосэкспертизы выдали положительные заключения по проектам строительства объектов на Кировском руднике в Мурманской области.
Кировский рудник входит в состав горно-обогатительного комбината «Апатит» – одного из крупнейших в мире предприятий по производству высокосортного фосфатного сырья – апатитового концентрата.
Проектами предусмотрено строительство водяных главных вентиляторно-калориферных установок на промышленных площадках вспомогательного ствола № 1 и северных вентиляционных стволов № 1 и № 2 Кировского рудника. Установки предназначены для подачи свежего воздуха и проветривания рудника, а в период отрицательных температур обеспечивают температуру воздуха в стволе шахты на необходимом уровне. Кроме того, проектом предусмотрено строительство насосных станций пожаротушения.
Также на территории Кировского рудника будет сооружен комплекс лифтоподъемника. Повторно представленную проектную документацию рассмотрел Красноярский филиал Главгосэкспертизы России. В ходе реализации этого проекта будет построено новое здание лифтоподъемника, а также заменена подъемная клеть – вместо нее установят лифтоподъемник, предназначенный для перемещения людей, спуска и подъема материалов.