Госстройнадзор проконтролирует, за что платят жители ЖК SKAZKA
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил Комитету государственного строительного надзора и экспертизы взять под контроль ситуацию с жилым комплексом SKAZKA компании «Айбер Сказка» в Кировске.
Напомним, этот дом был заселен около 1,5 лет назад, однако официально до сих пор не введён в эксплуатацию. В связи с этим жители дома оплачивают не жилищно-коммунальные услуги, а промышленные тарифы, которые по закону должны брать на себя застройщики.
«Заселяться в дома, не введённые в эксплуатацию, нельзя, это закон. В такой ситуации кто-то всегда теряет. Либо застройщик вынуждает оплачивать владельцев недвижимости промышленные тарифы, либо жильцы отказываются платить за услуги, которые потребляют. Такого быть не должно», - заявил Александр Дрозденко на встрече с депутатами областного Законодательного собрания.
В Министерстве строительства и ЖКХ РФ все еще нет определенности в вопросе, кто будет определять уровень готовности проектов, достроить которые будет разрешено без применения эскроу-счетов. Об этом сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на замминистра Никиту Стасишина.
«Осталась одна развилка - кто будет утверждать и подтверждать: то ли контролирующий орган, то ли кадастровые инженеры. В первую очередь мы будем в этом вопросе поддерживать интересы рынка, чтобы не получить обманутых дольщиков» - признался заместитель министра.
Он также добавил, что нерешённым остается и вопрос, как оценивать готовность: через специальную оценку или через коэффициенты, применяемые к компаниям, достраивающим старые проекты с дольщиками.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны перейти на проектное финансирование жилищного строительства и использование механизма счетов эскроу, за исключением тех, чьи проекты будут соответствовать определнным критериям готовности. Уточнить критерии в Минстрое планируют до конца февраля.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Якушев: Объекты, построенные на 30%, разрешат достраивать по старым правилам
Эскроу. Как это будет работать