Спрос на элитную недвижимость в Петербурге остается высоким
Спрос на элитную недвижимость Петербурга в 2018 году оставался высоким в условиях стабильного предложения и ограниченного ввода элитных новостроек.
Таковы данные аналитиков группы компаний Active.
По оценкам экспертов, наибольшим спросом в минувшем году у покупателей на вторичном рынке элитного жилья пользовались квартиры площадью от 100 до 150 кв. м. с двумя-тремя спальнями и большой гостиной стоимостью от 20 млн. руб.
Основными факторами, повлиявшими на решение о покупке, стали улучшение условий проживания и увеличение площади объектов.
На вторичном рынке элитной недвижимости в 2018 году преобладали объекты стоимостью от 20 до 40 млн. руб., что составило 48% от общего предложения. Значительную долю предложения занимали объявления о продаже квартир стоимостью от 15 до 20 млн. руб. (12%) и от 40 до 50 млн. руб. (17%). Квартиры, цена на которые превысила 90 млн. руб., заняли только 2% от общего объема предложения.
НС Банк намерен взыскать с компании «Норманн ЛО» (входит в группу компаний «Норманн») около 168 млн рублей. Соответствующий иск зарегистрирован на сайте Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
«Норманн ЛО» является застройщиком первой очереди проблемного жилого комплекса «Яркий», который возводится в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленобласти. Компания еще в первом квартале 2017 года должна была завершить строительство двух 12-этажных домов на 825 квартир. Также в рамках проекта планировалось возведение еще четырех многоквартирных домов, школы, детского сада и многоэтажной парковки на 842 машиноместа. Однако у ГК «Норманн» начались проблемы, и стройка встала.
Отметим, у ГК «Норманн» проблемы с еще тремя петербургскими проектами (ЖК «Ижора Парк» в поселке Металлострой, ЖК «На Заречной» в Парголово, ЖК «Три апельсина»), и тремя областными («Девяткино 2.0», «Десяткино» (II очередь), «Морошкино»).
На этой неделе стало известно, что гендиректор компании "Норманн" Владимир Смирнов планирует достроить как минимум два ЖК из трех при помощи группы частных инвесторов на кредит из швейцарского банка BNP Paribas Bank.