Спрос на элитную недвижимость в Петербурге остается высоким
Спрос на элитную недвижимость Петербурга в 2018 году оставался высоким в условиях стабильного предложения и ограниченного ввода элитных новостроек.
Таковы данные аналитиков группы компаний Active.
По оценкам экспертов, наибольшим спросом в минувшем году у покупателей на вторичном рынке элитного жилья пользовались квартиры площадью от 100 до 150 кв. м. с двумя-тремя спальнями и большой гостиной стоимостью от 20 млн. руб.
Основными факторами, повлиявшими на решение о покупке, стали улучшение условий проживания и увеличение площади объектов.
На вторичном рынке элитной недвижимости в 2018 году преобладали объекты стоимостью от 20 до 40 млн. руб., что составило 48% от общего предложения. Значительную долю предложения занимали объявления о продаже квартир стоимостью от 15 до 20 млн. руб. (12%) и от 40 до 50 млн. руб. (17%). Квартиры, цена на которые превысила 90 млн. руб., заняли только 2% от общего объема предложения.
КГИОП направил исковое заявление в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга с требованием обязать собственника квартиры в доме 4 по Аптекарскому переулку демонтировать незаконно строящуюся террасу и восстановить конфигурацию скатной кровли.
В соответствии с проектом, согласованным КГИОП в 2005 году, на крыше здания устроена не нарушающая конфигурацию кровли по лицевому скату мансарда с одним рядом окон типа велюкс с сохранением дымоходов.
Однако в декабре 2018 года было установлено, что при реконструкции этой мансарды на крыше здания со стороны Марсова поля демонтированы дымоходы, производится строительство террасы и устройство второго ряда окон типа велюкс, что нарушает конфигурацию кровли здания и искажает его исторический облик.