Якушев: Объекты, построенные на 30%, разрешат достраивать по старым правилам
Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев назвал критерии достройки жилья по старым правилам, выступая на Российском инвестиционном форуме.
«Мы склоняемся к готовности объектов порядка на 30%, потому что при такой готовности и таких вложениях есть высокая доля вероятности, что объект будет завершён», - цитирует министра РИА-новости. По числу заключенных договоров долевого участия решение будет принято в ближайшее время.
Так же Якушев добавил, что есть предложение позволить ряду регионов по соглашению с правительством РФ, самим определять порог готовности и количества ДДУ. Но в случае если застройщики не справятся, субъект должен будет достроить дома за свой счёт.
Напомним, новый пакет поправок в 214-ФЗ содержит требование о переходе с 1 июля 2019 года на проектное финансирование и использование эскроу-счетов для всех проектов строительства многоквартирных домов, вне зависимости от даты начала их реализации. Исключение планируется допустить для проектов, соответствующих установленным Минстроем РФ критериям. К числу которых отнесены степень готовности объектов и количество заключенных в их отношении договоров долевого участия.
Комитет по строительству Смольного запретил компании «Р-ФИКС» привлекать деньги дольщиков на строительство апарт-комплекса Avenue Apart на Товарищеском проспекте.
Запрет связан с несоответствием декларации застройщика действующему законодательству в отношении размера уставного капитала, сроков и нотариальной регистрации договора поручительства.
В состав участников компании-застройщика входят ООО «Е3 Недвижимость», ООО «Е3 Инвестмент» и ООО «Норманн-Сервис», ранее проект апарт-отеля «Спарта» числился за группой «Норманн». Проект предполагает строительство комплекса общей площадью 14,68 тыс. кв. м, который планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2020 года.
В начале февраля представители компания «Р-ФИКС» повторно направили проектную декларацию по этому объекту в Комитет по строительству. Решение будет принято в течение 30 дней.