Представители «Норманна» отказались раскрыть имя инвестора проблемных ЖК
Исполнительный директор «Норманн-Строй» Юрий Ласуков аргументировал это тем, что все документы, включая проект соглашения с инвестором, были изъяты следователями в ходе недавних обысков в офисе компании. При этом застройщик продолжает утверждать, что инвестор есть.
В Комитете по строительству Петербурга состоялась очередная встреча по недостроенным ЖК компании «Норманн» («Ижора Парк», «Три Апельсина» и «На Заречной»).
Как сообщил Юрий Ласуков в последнюю неделю деятельность компании была остановлена из-за следственных мероприятий. При этом он заверил представителей инициативной группы дольщиков, что планы по привлечению денег в городские стройки не меняются: «С подрядчиками строительно-монтажных работ идут переговоры, частично, из средств, полученных от продажи земли на Товарищеском проспекте, погашена задолженность за охрану объектов. Если все встречи пройдут успешно, то со следующей недели начнется плановое финансирование первых двух «проблемных» объектов» – заявил представитель «Норманн».
На данный момент наиболее высокая степень готовности у ЖК «Ижора Парк»: дом готов к подаче тепла. По словам застройщика, первые деньги от инвестора будут направлены на погашение задолженности перед ГУП «ТЭК», закупку материалов и проведение оставшихся работ по инженерным сетям.
Зампред комитета по строительству Евгений Барановский отметил, что комитет, как контролирующий орган, обсуждать разные варианты достройки проблемных объектов, но только с инвестором. «Мы обязаны убедиться в его реальности. Либо возобновляйте строительство объектов, либо приносите документы для ознакомления», - заключил он.
Следующее совещание по завершению строительства проблемных объектов «Норманна» в Петербурге состоится в конце следующей недели.
Эксперты ЦИАН составили рейтинг субъектов Северо-Запада России по максимальной стоимости квартир в новостройках.
Для рейтинга были отобраны строящиеся в СЗФО дома, а также жилые комплексы, сданные в эксплуатацию не более 5 лет назад. Среди последних участие принимали только лоты без отделки, за исключением проектов, где данную опцию предлагает застройщик.
В рейтинг не вошли Мурманская область и Ненецкий автономный округ в связи с тем, что в этих регионах отсутствуют новостройки, соответствующие указанным выше параметрам.
Самая дорогая новостройка на Северо-Западе России, ожидаемо, расположена в Санкт-Петербурге. Это жилой комплекс ESPER CLUB, в котором предлагается пентхаус площадью 255,86 кв. м. Стоимость квадратного метра в данной квартире составляет ровно 1 млн рублей, соответственно, его общий ценник – 255,86 млн рублей.
С многократным отставанием на второй позиции располагается Калининградская область и жилой комплекс Karlshof. Эта новостройка была сдана в эксплуатацию в 2016 году. За 33,57 млн рублей здесь предлагаются апартаменты площадью 270 кв. м с ремонтом в классическом стиле.
Третье место у Архангельской области, где самая дорогая квартира на первичном рынке выставлена на продажу в жилом комплексе «Империал». За 16,06 млн рублей можно приобрести двухуровневый пентхаус площадью 195 кв. м. Проект был сдан в эксплуатацию чуть более года назад.
Ценовой максимум на рынке новостроек Ленинградской области находится на уровне 14,88 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 117,2 кв. м в малоэтажном жилом комплексе «Горки Парк», расположенном рядом с деревней Энколово во Всеволожском районе.
Пятое место у Псковской области и довольно необычного проекта – жилого комплекса «Дом ТЭЦ». Данный объект представляет собой реконструкцию здания бывшей ТЭЦ-18 в центре Пскова. Самый дорогой лот здесь обойдется в 13,51 млн рублей. Это двухуровневый пентхаус площадью 193,17 кв. м.
Республика Карелия заняла шестую строчку с показателем 9,01 млн рублей. Это стоимость самой дорогой квартиры, выставленной сегодня на продажу в жилом комплексе «Жемчужина» на берегу реки Лососинка в историческом центре Петрозаводска.
Максимальный ценник в Вологодской области – 6,2 млн рублей. За эту сумму предлагается лот площадью 108 кв. м. в жилом доме на Республиканской улице.
В Республике Коми самую дорогую квартиру в новостройке можно приобрести за 5,7 млн рублей. Это лот площадью 98,87 кв. м в проекте «Токио».
Замыкает рейтинг самых дорогих новостроек в регионах СЗФО Новгородская область. В Новгороде Великом ценовой потолок находится на отметке в 5,11 млн рублей. За эту сумму можно купить квартиру площадью 108,8 кв. м в проекте «Раздолье».