Объем ввода складских помещений в Петербурге в 2018 году оказался втрое ниже заявленного
В 2018 году новые складские объекты в Петербурге появились только в IV квартале.
Были сданы в эксплуатацию четыре качественных складских объекта совокупной площадью 43,7 тыс. кв. м. Такой результата всего года стал антирекордом за всю современную историю рынка, свидетельствуют данные компании JLL.
«Объем ввода в 2018 году оказался втрое ниже заявленного. Причиной этого является перенос сроков ввода ряда крупных объектов на начало 2019 года», – пояснил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
При этом, несмотря на то, что новые объекты на момент ввода были заполнены более чем на 95%, доля свободных площадей в среднем по рынку выросла за год на 0,4 п.п. и составила 5,2%. По мнению экспертов, это связано с освобождением крупных блоков в нескольких существующих объектах.
«Мы ожидаем небольшого роста вакантности и в 2019 году из-за высокого прогнозного ввода и значительного объема незанятых помещений в будущих спекулятивных объектах», - отметил Владислав Фадеев.
«Петербургская Недвижимость» открыла продажи квартир в трех домах новой очереди квартала «Чистое небо» в Приморском районе Петербурга.
В новых корпусах № 8.1, 8.3 и 8.4 представлен большой ассортимент планировок: студии с одним и двумя окнами, однокомнатные, квартиры европейского формата 2Е, 3Е и 4Е. Все они сдаются с полной чистовой отделкой по стандартам «Итальянские коллекции». Цены начинаются от 2,35 млн рублей.
Квартал комфорт-класса «Чистое небо» от Setl City располагается недалеко от живописного Юнтоловского лесопарка. Ближайшая станция метро - «Комендантский проспект». В проекте предусмотрена собственная инфраструктура: восемь детских садов, четыре общеобразовательные школы, а также продуктовые магазины, пекарни, аптеки, салоны красоты, отделения банка и кафе на первых этажах домов.