«Главстройкомплекс» пытается отбиться от долгов
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд принял к рассмотрению жалобу ООО «Главстройкомплекс ЛО» на решение суда первой инстанции по тяжбе с ООО «Бетонекс – Санкт-Петербург». Ее рассмотрение назначено на 27 февраля.
Осенью прошлого года арбитраж удовлетворил иск «Бетонекс – Санкт-Петербург» к «Главстройкомплекс ЛО» и другим структурам холдинга ГСК , в рамках которого взыскивал задолженность за поставленную в 2016 году застройщику продукцию в размере 171 млн рублей.
Ответчик с данным решением суда не был согласен и подал апелляцию, изначально которая была оставлена без движения. После приведения в соответствие, суд принял ее.
Отметим, что в настоящее время структуры «Главстройкомплекса» банкротятся. Тем не менее, по словам главы холдинга Николая Пасяды найден инвестор, который достроит проблемные ЖК «Радужный» и «Галактика».
Объем спекулятивного строительства на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга снижается шестой год подряд, отмечают аналитики компании JLL.
По их данным, за 2018 год в Северной столице введено в эксплуатацию 30 тыс. кв. м офисов, предназначенных для сдачи в аренду. Это наименьший показатель за современную историю рынка.
При этом за счет объектов для собственных нужд общий объем нового предложения достиг максимума с 2009 года и составил 260 тыс. кв. м.
По прогнозам экспертов, в 2019 году, с одной стороны, произойдет уменьшение объема ввода на 26%, с другой стороны, спекулятивных объектов будет построено в 4,5 раза больше – около 130 тыс. кв. м.
«Мы ожидаем, что эти объекты будут сданы в аренду достаточно быстро, как это произошло в 2018 году, когда уже к концу года все новые площади оказались почти полностью заполненными. В результате в отличие от ситуации предыдущих лет высокий объем ввода не оказал влияния на долю свободных площадей на рынке», - отмечает руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.