Мнение: Объект наследия в составе жилого комплекса, придает ему «изюминку»
Объект наследия, гармонично интегрированный в состав современного жилого комплекса, придает ему «изюминку».
Такое мнение высказал директор по маркетингу Группы RBI Михаил Гущин.
«Проекты реконструкции объектов наследия, находящихся на территории современной застройки, с точки зрения формальной рентабельности, редко когда выходят «в ноль». С этой точки зрения, они только добавляют девелоперам хлопот. Но сам факт присутствия такого объекта в составе жилого комплекса, особенно, если застройщик сумел придумать интересный формат для его современного использования, создает дополнительную ценность для возводимого жилья. Это привлекает к ЖК дополнительный интерес. Кроме того, исторический объект задает оригинальный архитектурный посыл для новых зданий, стимулирует искать интересные решения внешнего облика комплекса», - считает он.
По оценке эксперта, объект наследия, гармонично «встроенный» в современный проект, позволяет повысить цены на жилье в нем до 10%.
Сбербанк предоставил финансирование структурам Международной инвестиционной группы PPF.
Кредит был направлен на приобретение торгового комплекса «Невский центр» в Санкт-Петербурге стоимостью 171 млн. евро.
«В этой сложноструктурированной сделке мы смогли в полной мере продемонстрировать конкурентные преимущества Сбербанка — широкую продуктовую линейку и международное присутствие. Структурой сделки предусмотрена реализация продуктов нашего подразделения глобальных рынков, а также escrow-обслуживание в нашем дочернем банке в Швейцарии», - отметил заместитель председателя правления Сбербанка, руководитель блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Анатолий Попов.
Напомним, «Невский Центр» приобрел у финской компании Stockmann чешский холдинг PPF Real Estate. Накануне покупатель сообщил о закрытии сделки.