На рынок выведены коммерческие помещения в проектах Setl City
«Петербургская Недвижимость» вывела на рынок коммерческие помещения в жилых комплексах Setl City «Статус у парка Победы», «Облака на Лесной» и «GreenЛандия 2».
В новом проекте «Статус у парка Победы» в Московском районе в продажу вышли помещения в домах №1 и 2. Они находятся на первой линии Кузнецовской улицы, на перекрестке с проспектом Космонавтов.
В жилом комплексе «Облака на Лесной» в Выборгском районе представлена коммерческая недвижимость в корпусе №2, на первой линии Новолитовской улицы.
Кроме того, в квартале «GreenЛандия 2» в Мурино в продаже появилось помещение для физкультурно-оздоровительного центра площадью более 1000 кв. м с высотой потолка 8 м. Оно располагается в доме, который сдается уже в этом году.
Объем спекулятивного строительства на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга снижается шестой год подряд, отмечают аналитики компании JLL.
По их данным, за 2018 год в Северной столице введено в эксплуатацию 30 тыс. кв. м офисов, предназначенных для сдачи в аренду. Это наименьший показатель за современную историю рынка.
При этом за счет объектов для собственных нужд общий объем нового предложения достиг максимума с 2009 года и составил 260 тыс. кв. м.
По прогнозам экспертов, в 2019 году, с одной стороны, произойдет уменьшение объема ввода на 26%, с другой стороны, спекулятивных объектов будет построено в 4,5 раза больше – около 130 тыс. кв. м.
«Мы ожидаем, что эти объекты будут сданы в аренду достаточно быстро, как это произошло в 2018 году, когда уже к концу года все новые площади оказались почти полностью заполненными. В результате в отличие от ситуации предыдущих лет высокий объем ввода не оказал влияния на долю свободных площадей на рынке», - отмечает руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.