Объем строительства офисов для сдачи в аренду в Петербурге сократился до минимума
Объем спекулятивного строительства на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга снижается шестой год подряд, отмечают аналитики компании JLL.
По их данным, за 2018 год в Северной столице введено в эксплуатацию 30 тыс. кв. м офисов, предназначенных для сдачи в аренду. Это наименьший показатель за современную историю рынка.
При этом за счет объектов для собственных нужд общий объем нового предложения достиг максимума с 2009 года и составил 260 тыс. кв. м.
По прогнозам экспертов, в 2019 году, с одной стороны, произойдет уменьшение объема ввода на 26%, с другой стороны, спекулятивных объектов будет построено в 4,5 раза больше – около 130 тыс. кв. м.
«Мы ожидаем, что эти объекты будут сданы в аренду достаточно быстро, как это произошло в 2018 году, когда уже к концу года все новые площади оказались почти полностью заполненными. В результате в отличие от ситуации предыдущих лет высокий объем ввода не оказал влияния на долю свободных площадей на рынке», - отмечает руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
Компания «Ленэнерго» планирует освободить в Петербурге около 1 млн кв. м территории за счет переноса части воздушных линий электропередачи (ЛЭП) под землю.
Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе компании.
В рамках программы по переводу воздушных сетей в кабельное исполнение компания планирует до 2022 года провести работы на линиях 110 кВ, проходящих по территории Красногвардейского района, а также на линиях 35 кВ в Приморском и Курортном районах.
В «Ленэнерго» отмечают, что помимо высвобождения территории, занимаемой охранными зонами воздушных линий, такие меры повысят надежность ЛЭП.