Собственники офисов в Петербурге начали выделять НДС из ставки аренды
Ставки на аренду офисов в Петербурге продолжают расти, отмечают аналитики компании JLL.
Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А за последний квартал в целом по Петербургу увеличилась на 2,3% (на 5,8% за год) и достигла 1 789 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). В классе В рост составил 1,6% за квартал и 4,0% за год, а ставка достигла 1 237 руб. за кв. м в месяц.
Аналитики компании JLL ожидают сохранения тенденции роста показателя в 2019 году: годовое увеличение прогнозируется на уровне 5-6% – рынок устойчиво находится на стороне арендодателя.
«Вклад в продолжающееся увеличение ставок аренды оказывает рост налоговой нагрузки. Из-за повышения налога на добавленную стоимость собственники некоторых объектов, преимущественно в классе А, стали выделять НДС из ставки аренды. Тем самым владельцы офисных комплексов минимизируют риски дальнейшего увеличения налоговой нагрузки, а также роста затрат на содержание и обслуживание здания», – отметила руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.
Председателем Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга назначен Роман Голованов.
Соответствующее распоряжение подписал временно исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов.
Роман Голованов в 1997 году окончил Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов по специальности «Менеджмент».
С 1992 по 2008 год работал в различных коммерческих структурах Северной столицы. С февраля 2008 года по апрель 2018 года трудился в Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга. В 2018 году перешел на работу в АО «ВЭБ инфраструктура» директором департамента инфраструктуры.
Роман Голованов – государственный советник Санкт-Петербурга первого класса.
Напомним, ранее возглавлявшая Комитет по инвестициям Ирина Бабюк ушла в отставку в конце декабря минувшего года.