Минстрой установил формулы для расчета финансовой устойчивости деятельности застройщика
На сайте оценки регулирующего воздействия размещен проект приказа Минстроя России «Об утверждении порядка расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
Напомним, с 29 марта 2019 года вступают в силу новые требования к нормативам финансовой устойчивости деятельности застройщика. Подготовленный Минстроем документ устанавливает порядок расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств.
Этот документ должен заменить действующий приказ Федеральной службы по финансовым рынкам №06-137/пз-н от 30.11.2006, которым утверждена «Инструкция о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
Ознакомиться с проектом приказа можно по ссылке.
В ходе совещания, которое провел заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский, рассматривался вопрос о завершении строительства жилого комплекса «Светлана» в Выборгском районе Петербурга.
Генеральный директор застройщика объекта ООО «Невский Луч» Сергей Шорин доложил, что индивидуальные тепловые пункты здания ЖК на сегодняшний день готовы, и в начале февраля планируется пуск тепла в жилую часть комплекса.
«Темпы производства работ неудовлетворительны! Коллеги, необходимо немедленно приступить к работам по устройству внутренних сетей электроснабжения», - поручил Евгений Барановский.
Также застройщику было поручено привести всю рабочую документацию в соответствие с проектом и разделить строительство на этапы, с целью раздельного ввода в эксплуатацию жилой части и паркинга.
ЖК «Светлана» на пересечении Богатырского проспекта и Зеленогорской улицы – один из старейших долгостроев Петербурга. О начале работ на площадке было объявлено в 2003 году, еще до вступления в силу 214-ФЗ. Заказчик строительства, соинвесторы, генподрядчики были близки к ТД «Сигма». В девелоперском холдинге с 2016 года открыто конкурсное производство. После себя «Сигма» оставила несколько долгостроев в Петербурге и Ленобласти.