В Петербурге в 2019 году планируется ввод в эксплуатацию трех торговых центров
На 2019 год в Петербурге анонсирован ввод в эксплуатацию трех торговых комплексов совокупной площадью 52,9 тыс. кв. м, сообщает JLL.
«При этом можно ожидать дальнейшего сокращения объема и доли вакантных площадей в 2019 году, в первую очередь за счет небольшого числа торговых центров, в которых свободно более 5% площадей. За исключением недавно введенных объектов, где все еще проходит органическое развитие, помещения в ТЦ пустуют вследствие определенных планировочных недочетов или недостаточно эффективного управления. Именно такие торговые центры могут быть подвергнуты реконцепции в ближайшие годы. Сейчас хороший период для качественных изменений в торговых центрах, так как конкуренция со стороны новых проектов минимальна», - отмечает руководитель направления торговой недвижимости компании JLL в Санкт-Петербурге Юлия Чернышева.
Макроэкономическая неопределенность пока не позволяет аналитикам с уверенностью говорить о более долгосрочных перспективах. Есть ряд объектов, которые могут появиться в 2020 году при улучшении экономической ситуации, однако с высокой вероятностью сроки их ввода будут перенесены.
Напомним, за минувший год в Петербурге был сдан лишь один качественный торговый объект – вторая очередь Outlet Village Pulkovo (6,7 тыс. кв. м арендопригодной площади).
Прокуратура Петродворцового района Петербурга по итогам проведенной проверки выявила нарушения законодательства о ценообразовании на жилищно-коммунальные услуги со стороны ЖСК № 6 и ЖСК № 7 города Ломоносова.
Так, размер платы за содержание общего имущества и придомовой территории, уборку лестничных клеток, управление МКД, вывоз твердых бытовых отходов, кодовый замок, радио и антенну решением общего собрания членов ЖСК не устанавливался, однако в платежные документы собственникам помещений включен.
В отношении председателей обоих ЖСК возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ. Материалы направлены в Управление Роспотребнадзора для рассмотрения по существу.