Спрос на апартаменты в Петербурге вырос почти вдвое
В минувшем году в Петербурге было продано около 4,8 тыс. апартаментов, тогда как в 2017 году было реализовано почти в два раза меньше – всего 2,5 тыс. юнитов. Таковы данные аналитиков апарт-комплекса VALO.
Эксперты отмечают, что 60% в общей структуре продаж сегмента за 2018 год занимают сервисные апартаменты (т.е. комплексно управляемые проекты, в том числе апарт-отели). Еще 40% приходится на несервисный формат – т.н. «псевдожилье» (жилые дома без гостиничной инфраструктуры, которые застройщики позиционируют как апарт-комплексы, чтобы обойти некоторые градостроительные ограничения). Из этих 40% «псевдожилья» 5% приходятся на рекреационные проекты, которые строятся на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
«Также одна из основных тенденций 2018 года – увеличение количества сделок с использованием ипотечного кредитования. В нашем проекте, например, в 2018 году в ипотеку приобретено 21% юнитов, когда как в 2017-м – около 4,2%», - комментирует директор по продажам апарт-комплекса VALO Марина Сторожева.
Минстрой не считает нужным вводить сейчас такую меру господдержки, как субсидирование части процентов по ипотечному кредиту. Об этом заявил глава ведомства Владимир Якушев.
По его словам, сегодняшняя ситуация на рынке ипотечного кредитования не является критичной и не требует помощи.
Напомним, некоторое время назад глава Минстроя заявлял, что ведомство разрабатывает новую меру господдержки по субсидированию ипотеки. «Когда спрос начнет падать, то сразу зайдем с предложением в Минфин», - говорил Владимир Якушев.
Напомним, 2018 год будет рекордным по объемам выдачи ипотечных кредитов.