Эксперт: Насыщение рынка апартаментов в Петербурге можно ждать через 4-5 лет
Насыщение рынка апартаментов в Санкт-Петербурге можно ждать приблизительно через 4-5 лет.
Такое мнение высказал Николай Антонов, генеральный директор компании «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «Бестъ»).
«Если развитие сегмента апарт-отелей не будет приостановлено искусственно, тренд на резкий рост номерного фонда, который принадлежит множеству мелких собственников, будет развиваться прежними темпами в 2019-м и далее до 2022 года. Затем рынок почувствует насыщение, апарт-отели начнут конкурировать не только с гостиницами, но и друг с другом», - считает он.
После этого, по мнению эксперта, доходность от инвестиций в такие проекты станет более адекватной, ожидания инвесторов снизятся, скорректируются темпы строительства, ввода и закладки новых апартаментов. «Но рост сегмента на этом не оборвется, он просто станет более спокойным», - подчеркнул Николай Антонов.
Подробнее о перспективах рынка апарт-отелей читайте в статье «Отельный передел. Сервисные апартаменты все заметнее вторгаются на рынок гостиничных услуг».
Минстрой не считает нужным вводить сейчас такую меру господдержки, как субсидирование части процентов по ипотечному кредиту. Об этом заявил глава ведомства Владимир Якушев.
По его словам, сегодняшняя ситуация на рынке ипотечного кредитования не является критичной и не требует помощи.
Напомним, некоторое время назад глава Минстроя заявлял, что ведомство разрабатывает новую меру господдержки по субсидированию ипотеки. «Когда спрос начнет падать, то сразу зайдем с предложением в Минфин», - говорил Владимир Якушев.
Напомним, 2018 год будет рекордным по объемам выдачи ипотечных кредитов.