Муниципалитеты Ленобласти смогут получить дополнительные субсидии на благоустройство
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал постановление об утверждении порядка предоставления и расходования субсидий малым городам и историческим поселениям — победителям Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.
Средства выделяются на софинансирование бюджетов муниципальных образований при реализации проектов благоустройства за счет дотации из федерального бюджета.
В частности, на субсидии могут рассчитывать муниципальные образования, ставшие победителями Всероссийского конкурса лучших проектов по созданию комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, а также муниципальные образования — населенные пункты со статусом города с численностью населения до 100 тыс. человек.
Принятый пакет поправок в законодательство о долевом строительстве дает застройщикам некоторую возможность для обхода требований проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.
Такое мнение высказал руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Бон Тон» Дмитрий Логинов.
Напомним, расчеты по договорам долевого участия (ДДУ), заключенным после 1 июля 2019 года, будут осуществляться с использованием эскроу-счетов независимо от того, когда заключался первый ДДУ.
Однако Дмитрий Логинов отмечает, что принятые нормы не регулируют правовой статус договоров, заключенных до 1 июля 2019 года, но неоплаченных до этого времени. Именно это позволит девелоперам обойти новые требования закона.
«Речь идет о заключении до 1 июля ДДУ с аффилированными компаниями на весь объем строительства (квартиры, кладовки и машино-места) и последующей перепродажей уже после 1 июля дольщикам имущественных прав по договорам уступки права требования с переводом долга», — поясняет юрист.