Эксперт: У застройщиков осталась возможность обойти новые требования закона


29.12.2018 10:06

Принятый пакет поправок в законодательство о долевом строительстве дает застройщикам некоторую возможность для обхода требований проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.


Такое мнение высказал руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Бон Тон» Дмитрий Логинов.

Напомним, расчеты по договорам долевого участия (ДДУ), заключенным после 1 июля 2019 года, будут осуществляться с использованием эскроу-счетов независимо от того, когда заключался первый ДДУ.

Однако Дмитрий Логинов отмечает, что принятые нормы не регулируют правовой статус договоров, заключенных до 1 июля 2019 года, но неоплаченных до этого времени. Именно это позволит девелоперам обойти новые требования закона.

«Речь идет о заключении до 1 июля ДДУ с аффилированными компаниями на весь объем строительства (квартиры, кладовки и машино-места) и последующей перепродажей уже после 1 июля дольщикам имущественных прав по договорам уступки права требования с переводом долга», — поясняет юрист.

АВТОР: Георгий Батаев



29.12.2018 09:30

В Курортном районе Петербурга весной 2019 года начнется строительство дома культуры.


Объект будет возведен в Сестрорецке на набережной Строителей. Проект уже прошел все этапы государственной экспертизы.

Строительство здания площадью 4,5 тыс. кв. м планируется завершить в течение двух лет.

АВТОР: Георгий Батаев



28.12.2018 18:30

Компания Л1 получила разрешение Госстройнадзора Петербурга на ввод в эксплуатацию жилого комплекса комфорт-класса «Маршал».


Общая площадь многосекционного дома переменной высотности (от 16 до 17 этажей) составляет 115,6 тыс. кв. м. Здесь представлены 1472 квартиры от одно- до трехкомнатных, а также коммерческие помещения и два паркинга – подземный и надземный – на 331 машино-место.

Жилой комплекс «Маршал» находится на пересечении проспектов Маршала Блюхера и Кондратьевского, недалеко от станции метро «Лесная».

В августе 2018 года Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга присвоил ЖК «Маршал» адрес: Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д.117, стр.1.

АВТОР: Георгий Батаев