«Группа ЛСР» сдала три корпуса ЖК «Цивилизация»
«Группа ЛСР» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 8-10 в жилом комплексе комфорт-класса «Цивилизация» в Невском районе Петербурга.
Общая площадь зданий составляет почти 92 тыс. кв. м, жилая - 56,5 тыс. кв. м. Сданные дома рассчитаны на 1138 квартир. При этом в продаже осталась единственная однокомнатная квартира площадью 51 кв. м, остальное жилье в сданных корпусах продано. Ключи будущим жителям планируется выдать до 30 июня 2019 года.
Жилой комплекс «Цивилизация» – это проект, в результате реализации которого вдоль береговой линии Невы вырастет новый микрорайон. Проектом предусмотрено более 800 тыс. кв. м недвижимости и почти 200 тыс. кв. м зон рекреации. Полностью завершить строительство ЖК «Цивилизация» «Группа ЛСР» планирует к 2025 году.
Поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков пока не представляется возможным. Об этом в Совете Федерации заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова.
По ее словам, банки не готовы взять на себя риски по достройке объектов, поскольку даже на финальных стадиях строительства жилого дома нет уверенности в том, что объект будет введен в эксплуатацию.
«Это высокий риск для банка», - пояснила Ольга Полякова. При этом она подчеркнула, что невозможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов в настоящее время - это общее солидарное мнение госкомпании «Дом.рф», Центробанка и Минстроя.
Отметим, что об этой позиции Банка России в ходе прошедшего в октябре нынешнего года семинара «Банковское сопровождение деятельности застройщиков» сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, отвечая на вопрос о соответствующей поправке в 214-ФЗ.
«Сегодня такой поправки пока нет. Против нее выступает ЦБ РФ. Введение поэтапного раскрытия счетов эскроу могло бы сократить издержки застройщиков. В то же время, при действующем варианте закона застройщики могут удешевить проектное финансирование при увеличении скорости продаж в проекте», - отметил тогда он.