Больше половины россиян уверены, что ипотечные ставки и цены на жилье будут расти
В декабре 2018 года специалисты Domofond.ru провели среди пользователей портала опрос, чтобы оценить их настроения, связанные с ситуацией на рынке недвижимости, и ожидания на I квартал 2019 года.
Подавляющее большинство респондентов полагают, что цены на недвижимость вырастут. Этот вариант выбрали 52% опрошенных. Понижения ждут 14%, уверены в стабильности 34%.
Доля респондентов, ожидающих повышения цен на жилье, растет уже четвертый квартал подряд. В целом это соотносится с реальной динамикой цен на рынке недвижимости. При этом доля респондентов, которые прогнозируют стабильность, остается примерно такой же (в сентябре их было 34%, в декабре - 35%).
Повышения ставок в следующем квартале ждут уже 53% опрошенных, тогда как в сентябре прогнозировали рост стоимости ипотеки только 41%. В два раза сократилась доля респондентов, которые надеются на понижение ставки - с 14% до 7%. Также меньше все участников опроса уверены в том, что ставки не изменятся: если в сентябре их было 45%, то в декабре - уже 40%.
По данным Domofond.ru, с января по ноябрь 2018 года стоимость долгосрочной аренды в Санкт-Петербурге выросла в среднем на 5,9%.
Так, в январе однокомнатные квартиры сдавали в среднем за 21 723 рубля, а в ноябре - уже за 22 996 рублей в месяц. Максимально выросла средняя цена найма в Петроградском районе: на 14,3%, с 31 764 до 36 315 рублей в месяц за однокомнатную квартиру. Значительное повышение отмечено в Приморском (8,3%) и Василеостровском (8%) районах. Всего на 1,6% поднялись цены в Выборгском районе: в ноябре месяц аренды однокомнатной квартиры здесь стоил 21 071 рубль.
Подешевела аренда только в Кировском районе: на 1,1%, с 19 525 до 19 301 рубля за месяц найма «однушки».
Рост цен на наем жилья позволил Петроградскому и Центральному районам сохранить лидирующие позиции по уровню цен. Адмиралтейский район выбыл из тройки лидеров, уступив место Василеостровскому.
Тройка районов с самой доступной арендой не изменилась: это Красносельский, Кировский и Невский.