МФК AVATAR на Петровском острове введен в эксплуатацию
АО «Строительный трест» получило разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию многофункционального комплекса (МФК) AVATAR, расположенного по адресу: Ремесленная улица, 21, стр. 1.
В состав 8-этажного МФК входит гостиница на 48 номеров, медицинский центр, офисные помещения и механизированный паркинг на 78 машиномест. Общая площадь объекта составляет 20,8 тыс. кв. м. На верхних этажах запроектированы террасы, с которых открывается вид на восточную часть Петровского острова и центр Петербурга. Минимальная стоимость квадратного метра недвижимости в объекте – 110 тыс. рублей.
Напомним, AVATAR – второй объект бизнес-класса компании «Строительный трест» в этой локации. В декабре 2017 года Петровском проспекте, 5, был сдан жилой комплекс OSTROV.
В первом полугодии текущего года в Петербурге реализовано около 1800 апартаментов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
При этом средняя площадь продаваемых в Северной столице апартаментов составляет около 30 кв. м. Востребованность небольших по площади номеров свидетельствует об инвестиционном спросе. Наиболее доходными являются именно компактные юниты. Их среднегодовая доходность составляет в зависимости от проекта от 8 до 17%.
Кроме того, об инвестиционном спросе говорит и доля приобретаемых в ипотеку апартаментов. По данным Hospitality Management, с привлечением ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге приобретается в зависимости от комплекса от 13 до 35% апартаментов.
По мнению аналитиков, до конца года спрос на апартаменты будет расти. По прогнозам экспертов, объем продаж за 2018 год может составить около 140 тыс. кв. м, что превысит показатель прошлого года на 60%.