Эксперт: Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов через пару лет
Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов в Санкт-Петербурге через пару лет.
Такое мнение высказал Андрей Косарев, генеральный директор Colliers international в Петербурге.
По его словам, уровень вакансии офисных площадей в среднем по городу снизился до 4,6%. При этом объем нового ввода спекулятивных объектов был совсем невелик (около 25 тыс. кв. м). Следствием стал рост средних арендных ставок, особенно в классе А (до 1800 рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). «По некоторым бизнес-центрам рост достиг 50%», - отметил Андрей Косарев.
Однако, по его оценке, этого пока недостаточно, чтобы привлечь инвестиции в строительство новых бизнес-центров. По оценке экспертов Colliers international, девелоперы начнут активно запускать новые проекты в сегменте офисной недвижимости после того, как арендные ставки, например, в классе А достигнут примерно 2,16 тысячи рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). Если действующие сейчас на рынке тренды сохранятся, ставки дорастут до этого уровня через пару лет.
Модернизация ПС 110 кВ №319 «Магнитогорская» обойдется в 17,7 млн рублей.
Такова начальная стоимость запроса цен, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик - ПАО «Ленэнерго». Предложений ждут до 12 декабря, их рассмотрение состоится 17 декабря 2018 года.
Обязательное требование – принадлежность участников закупки к малому бизнесу. Срок выполнения работ – с 28 декабря 2018 года по 30 ноября 2019 года.
Подстанция расположена в Петербурге, в Красногвардейском районе. Снабжает электричеством жилые дома и промышленные предприятия Красногвардейского района Петербурга. В Обязанности подрядчика входят электромонтажные и общестроительные работы, в том числе установка газобетонных блоков, монтаж дугогасящего масляного реактора, нейтралеобразующего фильтра, шкафа, прокладка кабелей, пусконаладка. Проект выполнен в ООО «СпецЭнерго».