Начинается заселение двух корпусов ЖК «Новое Горелово»
С 17 декабря начнется двух домов в составе жилого комплекса «Новое Горелово» на ул. Современников, д. 13, корп. 1 и д. 15 корп. 1.
Ключи от новых квартир получат 377 собственников жилья.
Напомним, жилой комплекс «Новое Горелово» возводится на южной границе Санкт-Петербурга СК «ЛенРусСтрой». 600 квартир ЖК уже были заселены в марте и сентябре этого года.
Проект комплексного освоения территории площадью 45,39 га реализуется в несколько этапов. В его рамках будет построено около 294 тыс. кв. м жилой площади. ЖК «Новое Горелово» представлен 12 домами высотой от 14 этажей. В комплексе есть большой выбор квартир, от студий до трехкомнатных различных планировок, площадью от 24 до 99 кв. м. Жители комплекса получают отделку в двух вариантах на выбор в подарок («Пломбир» и «Брауни»).
Поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков пока не представляется возможным. Об этом в Совете Федерации заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова.
По ее словам, банки не готовы взять на себя риски по достройке объектов, поскольку даже на финальных стадиях строительства жилого дома нет уверенности в том, что объект будет введен в эксплуатацию.
«Это высокий риск для банка», - пояснила Ольга Полякова. При этом она подчеркнула, что невозможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов в настоящее время - это общее солидарное мнение госкомпании «Дом.рф», Центробанка и Минстроя.
Отметим, что об этой позиции Банка России в ходе прошедшего в октябре нынешнего года семинара «Банковское сопровождение деятельности застройщиков» сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, отвечая на вопрос о соответствующей поправке в 214-ФЗ.
«Сегодня такой поправки пока нет. Против нее выступает ЦБ РФ. Введение поэтапного раскрытия счетов эскроу могло бы сократить издержки застройщиков. В то же время, при действующем варианте закона застройщики могут удешевить проектное финансирование при увеличении скорости продаж в проекте», - отметил тогда он.