Москва. Проблемный проект продали
Центральное ядро ММДЦ «Москва-Сити» построит израильский торговец алмазами Лев Леваев.Права на застройку центрального ядра Московского международного делового центра «Москва-Сити» получила компания, представляющая интересы крупного торговца алмазами Льва Леваева, пишет в пятницу «ГАЗЕТА.GZT.RU».
В четверг в здании мэрии на Новом Арбате состоялся аукцион, на котором определялось, кто получит право инвестирования и застройки наземной части центрального ядра «Москва-Сити2. Аукцион выиграла компания «Беллгейт Констракшн лтд.», представляющая интересы «Стройинком-К», курирующей строительные проекты Леваева в России.
По условиям торгов, победитель должен построить торгово-развлекательный комплекс и киноконцертный зал общей площадью 150 тыс. кв. метров и по окончании строительства передать городу не менее 25% площадей. Эта доля составила стартовую цену, а шаг аукциона – 0,5%.
Несмотря на то, что заявки на участие в торгах подали девять компаний, и четыре из них внесли стартовый залог в $3 млн, единственную ставку в ходе аукциона сделала компания «Беллгейт Констракшн». В отсутствии других претендентов, ей и была присуждена победа. После завершения строительства, Леваев передаст городу 25,5% площадей.
Отсутствие борьбы на аукционе участники рынка объясняют тем, что застройка центрального ядра – невыгодный проект, пишет газета «Ведомости». Инвестиции в него оцениваются в $300 млн, а окупится он, по словам высокопоставленного источника в правительстве Москвы, лет через 20.
Однако победители аукциона придерживаются другого мнения. «Мы смотрим не на быструю выгоду, а на долгосрочную перспективу», – сказал Александр Халдей, гендиректор «Стройинком-К». По его подсчетам, инвестиции окупятся через 10 лет.
Центральное ядро – один из самых проблемных проектов в рамках «Москва-Сити», пишут «Ведомости». Сначала столичные власти планировали финансировать его строительство из городского бюджета. Созданное для этого ГУП «Центр-Сити» сумело построить только подземную часть, вложив более $150 млн.
Год назад городские власти назначили инвестором центральной части британскую Moscow City Center, интересы которой представлял ТД «Перекресток». Но из-за проблем с финансированием эта компания вышла из проекта, и строительство наземной части было заморожено. Для определения нового инвестора и был устроен состоявшийся в четверг аукцион.
По материалам Lenta.ru
По материалам Lenta.ru
Депутаты Госдумы предлагают субсидировать процентные ставки по ипотечным кредитам.
Группа депутатов Госдумы разработала концепцию законопроекта, предусматривающего субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам. Об этом журналистам заявил заместитель председателя бюджетного комитета Думы Игорь Игошин. По его словам, несмотря на то, что в России создана законодательная база для формирования ипотечной системы, большинство семей не могут позволить себе выплату ежемесячных процентных взносов. Депутат уверен, что решить эту проблему можно путем субсидирования процентных ставок.
Согласно разрабатываемому законопроекту, граждане получат право обратиться за получением субсидий в специальную комиссию, созданную в департаменте по социальной защите населения по месту жительства. Размер субсидий будет составлять порядка 50% от ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Получить субсидию можно будет один раз в жизни. Решение о предоставлении субсидии принимается комиссией в пределах средств, предусмотренных на эти цели в федеральном бюджете на соответствующий год.
Такое решение позволит при небольших затратах бюджета получить значительные вложения в строительство, а также решить жилищную проблему, подчеркнул депутат. Игорь Игошин считает, что законопроект может быть внесен на рассмотрение Госдумы в ближайшее время.
По материалам М2