Наиболее доходными среди апартаментов являются компактные юниты
В первом полугодии текущего года в Петербурге реализовано около 1800 апартаментов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
При этом средняя площадь продаваемых в Северной столице апартаментов составляет около 30 кв. м. Востребованность небольших по площади номеров свидетельствует об инвестиционном спросе. Наиболее доходными являются именно компактные юниты. Их среднегодовая доходность составляет в зависимости от проекта от 8 до 17%.
Кроме того, об инвестиционном спросе говорит и доля приобретаемых в ипотеку апартаментов. По данным Hospitality Management, с привлечением ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге приобретается в зависимости от комплекса от 13 до 35% апартаментов.
По мнению аналитиков, до конца года спрос на апартаменты будет расти. По прогнозам экспертов, объем продаж за 2018 год может составить около 140 тыс. кв. м, что превысит показатель прошлого года на 60%.
Завершена реконструкция тепловой сети от Ситцевой улицы до проспекта Испытателей. Подрядная организация АО «МегаМейд» закончила работы на Гаккелевской улице на два месяца раньше запланированного срока.
В 2016 году ГУП «ТЭК СПб» провело конкурсные процедуры и заключило государственный контракт со сроком завершения 30 ноября 2018 года.
В проектной документации были предусмотрены работы по реконструкции тепловой сети диаметром от 100 до 800 мм, протяженностью в 4448 метров, а также работы по перекладке газопровода среднего и высокого давления, водопровода, кабельных линий. По состоянию на начало октября этого года было выполнено 100% работ с полным восстановлением благоустройства.
Масштабные работы по модернизации теплосети с увеличением диаметра позволят обеспечить надежное теплоснабжение жителей Приморского района в отопительном периоде.
Напомним, в 2018 году ГУП «ТЭК СПб» реконструирует и отремонтирует 135 километров тепловых сетей по всем программам. Работы на данный момент идут согласно утвержденному графику – так, сегодня переложено 95% от годового объема, то есть 128 километров теплосетей.