Банк России уточнил свою позицию по счетам для зачисления средств дольщиков
В ответ на запрос НОЗА Банк России письмом от 06.11.2018 №40-7-4-5/2133 разъяснил свою позицию по вопросу возможности зачисления денежных средств, которые в соответствии с ДДУ поступают от участников долевого строительства на счета, открытые не в уполномоченном банке.
Напомним, в соответствии с ч. 8 ст. 8 175-ФЗ до 1 сентября 2018 года застройщики обязаны открыть банковский счет в одном уполномоченном банке в отношении каждого разрешения на строительство полученного 1 июля 2018 года.
Исполнение указанных выше требований осложняется наличием действующих договоров участия в долевом строительстве, заключенных до принятия 175-ФЗ, по которым дольщики не завершили оплату с застройщиками и где указан другой счет, не являющийся специальным.
Согласно позиции Центробанка, для застройщиков, получивших разрешение на строительство до 1 июля 2018 года, не установлено ограничений на зачисление на счета, открытые не в уполномоченном банке, денежных средств, поступающих от дольщиков в соответствии с договорами.
Арбитражный суд Петербурга лишил две известные девелоперские компании права заключать договоры долевого участия.
ООО «ЛенСпецСтрой» не сможет привлекать деньги дольщиков в течение шести месяцев, а ООО «Норманн ЛО» - в течение года.
Соответствующий иск на девелоперов подал Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области в связи с допущенной ранее просрочкой сдачи в эксплуатацию жилых домов.