Госстройнадзор рассказал о рисках при покупке апартаментов под видом квартир
Госстройнадзор Санкт-Петербурга, проведя анализ поступающей в ведомство информации, считает необходимым разъяснить вопросы, связанные со строительством и покупкой апартаментов.
Согласно Жилищному кодексу РФ квартирой признается обособленное помещение в многоквартирном доме, состоящее из одной или нескольких комнат, предназначенное для постоянного проживания. Апартаменты – это разновидность номера в гостинице для временного пребывания граждан, состоящего из нескольких жилых комнат с отдельным помещением и кухонным уголком.
Граждане при покупке апартаментов должны учитывать следующие риски. Апартаменты по закону облагаются налогом, размер которого превышает налог на жилье. Апартаменты не предназначены для постоянного проживания, поэтому регистрация по месту жительства невозможна. Отсутствие прописки лишает граждан права на региональные социальные гарантии и льготы (например, пособие по рождению ребенка, льготы инвалидам и пенсионерам и так далее). Кроме этого, оплата коммунальных услуг будет больше, чем оплата за ЖКУ в квартире.
В связи с вышеперечисленным Служба рекомендует гражданам при рассмотрении возможности покупки квартиры обращать внимание на разрешение на строительство, информацию о котором можно проверить на официальном сайте надзорного ведомства. По информации ряда информационных порталов под видом квартиры предлагается приобрести апартаменты. Граждане должны быть осведомлены о том, что приобретаемая квартира располагается в жилом комплексе, который строится на основании разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, а не гостиницы или апарт-отеля.
СПб ГУП «Ленсвет», подведомственное Комитету по энергетике и инженерному обеспечению, осуществляет реконструкцию уличного освещения Театральной площади в Адмиралтейском районе.
Комплексные работы предусматривают освещение не только площади, а также прилегающих проездов, садово-парковых территорий.
Проектом предусмотрено устройство светотехнического оборудования, электрических сетей, прокладка кабельных линий, благоустройство. Всего на площади планируются установка 42 чугунных стилизованных опор, увенчанных одним и двумя светильниками. Прилегающие к площади две садово-парковые территории осветят 12 торшеров.
Работы выполняются за счет средств бюджета города. Благоустройство территории после выполнения строительно-монтажных работ будет завершено не позднее 31 августа 2019 года.