«Status by Salut!» объединит Novotel и сервисные апартаменты
Проект «Status by Salut!» станет завершающим этапом в реализации многофункционального культурно-досугового центра на границе Пулковского парка в Санкт-Петербурге.
Реализация проекта началась в 2012 году. На данный момент там уже функционируют выставочные салоны Mercedes-Benz и Porshe, а также три корпуса апартаментов. А к 2021 году на этой территории появится последнее здание – «Status by Salut!», которое будет включать в себя четырехзвездочную гостиницу «Novotel Санкт-Петербург Аэропорт» под управлением международного оператора AccorHotels и трехзвездочный апарт-отель компании «Союз Инвест Девелопмент».
Как пояснил руководитель проекта «Status by Salut!» Сергей Ногай, входные группы гостиницы и апарт-отеля будут объединены, в результате город получит современный гибридный объект размещения, нацеленный на все категории посетителей.
Открытие апарт-отеля запланировано на второй квартал 2021 года. В здании запроектировано 305 апартаментов, однако продавать их будут не по отдельности, а только этажами. «У нас на этаже около 39 апартаментов, и на данный момент один этаж стоит около 150 млн рублей. По нашим расчетам, доходность апартов составит 16% годовых, а один этаж будет приносить около 1,5 млн рублей в месяц», – пояснил заместитель генерального директора ООО «Союз Инвест Девелопмент» Владимир Федоров. Он добавил, что покупать апарты этажами готовы не только компании, но и физические лица.
Гостиница на 250 номеров должна начать работу в четвертом квартале 2021 года. Как пояснила менеджер по развитию «AccorHotels Восток» Екатерина Марченко, объект будет реализован по стандартам сети Novotel, т.е. помимо номеров там будут ресторан, бар, залы для проведения мероприятий, фитнес-зона с бассейном, а также три Sky Lounge для экипажей европейских, корейских и китайских авиалиний. «Novotel ориентирован на семейных гостей. Гостиница станет частью многофункционального проекта, поэтому там будет чем заняться всем членам семьи», – добавила она.
Общий объем инвестиций в проект составляет 3,5 млрд рублей.
Федеральная антимонопольная служба по Петербургу нашла нарушения в порядке проведения двух конкурсов.
Речь идет о проектировании капремонта Рыбацкого моста через Славянку (9,8 млн рублей) и проекте приспособления здания под нужды Историко-литературного музея города Пушкина (9,8 млн рублей). Заказчики - СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства» и СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» (20,7 млн рублей) соответственно. Теперь тендеры должны быть объявлены заново.
Как выявила комиссия УФАС, оба заказчика установили ненадлежащий порядок оценки конкурсных заявок. Одним из критериев оценки заявок является индекс деловой репутации, который должен быть подтвержден сертификатом соответствия ГОСТ. Однако в действующем законодательстве отсутствует обязанность заказчика оценивать деловую репутацию участника в соответствии именно с этим ГОСТом. Этой же позиции придерживается и центральный аппарат ФАС России.
В своем разъяснении ФАС обращает внимание на то, что указанный ГОСТ имеет статус добровольного применения, поэтому участники закупок могут подтвердить свою положительную деловую репутацию каким-либо иным способом.
При этом срок получения и стоимость сертификата не установлены, т.е. получение этого документа зависит от волеизъявления третьих лиц, что может привести к ограничению конкуренции, говорится на официальном сайте антимонопольного ведомства.
«Это не первый раз, когда мы фиксируем такое нарушение со стороны заказчиков. Подобные уловки стали появляться в конкурсной документации всё чаще. Позиция ФАС однозначна – показатель оценки деловой репутации в соответствии с конкретным ГОСТом должен быть исключен из конкурсной документации», - подчеркнул руководитель Петербургского УФАС России Вадим Владимиров.