В Петербурге наблюдается дефицит складских площадей
По данным Maris в ассоциации с CBRE, за 9 месяцев 2018 года в Петербурге было введено в эксплуатацию восемь складских комплексов общей площадью 58 тыс. кв. м, что на 15% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
При этом только два склада общей площадью чуть менее 10 тыс. кв. м являются спекулятивным предложением. Остальные построены по схеме built-to-suit. На 4 квартал 2018 года заявлено ко вводу в эксплуатацию еще 90,5 тыс. кв. м складской недвижимости. Большая часть (90%) является спекулятивным предложением. При этом часть площадей уже реализована на этапе строительства комплексов.
«Сейчас ощущается некоторый дефицит качественного предложения. Особенно это чувствуется в южном направлении, где по небольшим запросам (1-3 тыс. кв. м) практически нечего предлагать» - рассуждает Александр Шевелев, заместитель руководителя отдела индустриальной недвижимости Maris в ассоциации с CBRE.
Стабильный спрос и снижение вакансии приводят к постепенному росту запрашиваемых ставок в наиболее востребованных локациях. При этом средний уровень ставок пока остается неизменным и находится в диапазоне 450-550 руб./кв. м/месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.
В течение ближайшего месяца в кварталах Петербурга с исторической застройкой пройдет ревизия действующих теплосетей. Об этом сообщил на пресс-конференции для журналистов генеральный директор АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» Игорь Стренадко.
Проверка будет проведена в связи с произошедшим дефектом теплосетей у дома 20 по Измайловскому проспекту на прошлой неделе. ЧП привело к смерти двух человек. Особое внимание будет уделено к теплосети проходящим рядом с подвальными помещениями, где функционируют различные заведения. К проверке также будут привлечены управляющие компании.
Игорь Стренадко отметил, что в настоящее время дефект на Измайловском проспекте полностью устранен. Ведётся расследование.