Детский сад в ЖК «Триумф Парк» сдан в эксплуатацию
ООО «Петра-8», дочерняя компания Mirland Development Corporation, завершила строительство детского сада на 300 мест в составе жилого комплекса «Триумф Парк».
Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдано разрешение на ввод в эксплуатацию детского дошкольного учреждения, с присвоением адреса Среднерогатская улица, дом 13, кор. 3, стр. 1.
Строительство садика с бассейном стартовало в июне 2017 года с закладки капсулы времени, в которую поместили домик, собранный из конструктора маленькими жителями, а также письмо с посланием потомкам. Застройщиком выступила ООО «Петра-8», генеральным подрядчиком – ГК «Балтрос». Общая стоимость работ составила более 500 млн рублей.
Трехэтажное здание общей площадью 7 547 кв. м построено по кирпично-монолитной технологии. Зданию присвоен класс энергоэффективности А++ (очень высокий).
В ДДУ предусмотрено 16 групп – четыре группы по 15 человек (для детей от 1 до 3 лет) и 12 групп по 20 человек (для детей от 3-х до 7 лет). Группы для детей младшего возраста разместились на первом этаже, там же возведены пищеблок, хозблок, прачечная, административные помещения и бассейн. На втором этаже расположены 6 групп, физкультурный и музыкальный залы, кабинеты психолога, методиста, логопеда и кружковые. На третьем этаже также предусмотрены 6 групп и кабинеты для занятий.
Прилегающая территория оснащена разнообразным игровым и спортивным оборудованием, а также беседками с навесами; высажены деревья и кустарники. Предполагается, что первых воспитанников детский сад примет уже в первом полугодии 2019 года.
Нужен досудебный механизм, дающий возможность запретить проблемным строительным компаниям, привлекать средства частных лиц на строительство жилых объектов.
Такое мнение озвучил заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Евгений Барановский на круглом столе «Законодательные изменения в жилищном строительстве».
Чиновник напомнил историю проблемного жилого комплекса «Вариант». Застройщик проекта – компания «Ареал» – продолжал собирать деньги граждан, несмотря на очевидные проблемы. В итоге чиновникам пришлось дважды обращаться в суд, чтобы пресечь такую финансовую деятельность.
«Нам нужен некий коллегиальный орган, который сможет запрещать привлекать средства дольщиков до суда. Это может работать так: если мы, со своей стороны, сможем доказать, что застройщик не выполняет свои обязательства перед дольщиками, то этот коллегиальный орган сможет запретить компании привлекать средства физических лиц», – сообщил Евгений Барановский, отметив, что в прокуратуре Петербурга уже есть работоспособная рабочая группа под руководством заместителя прокурора Виктора Мельника.
Напомним, что власти регионов получили право останавливать продажи или не допускать на рынок потенциально проблемные новостройки по договорам долевого участия (ДДУ) в соответствии с новой редакцией Закона «Об участии в долевом строительстве…», которая вступила в силу 1 июля этого года. Признаком проблем является просрочка более 3 месяцев от даты, которая стоит в проектной декларации по вводу предыдущего объекта застройщика. Если просрочка достигает полугода, Росреестр имеет право приостановить регистрацию последующих договоров долевого участия. Снять запрет на продажи можно с помощью дополнительного соглашения девелопера с дольщиками. Но это соглашение должны подписать все 100% дольщиков.