Спрос на краткосрочную аренду жилья в Петербурге сократился на четверть
В сентябре в Санкт-Петербурге на 25% сократился спрос на краткосрочную аренду жилья, что повлекло за собой снижение арендных ставок. Как отмечают аналитики ГК Active, это свидетельствует о завершении сезона в данном сегменте рынка.
Традиционно рынок посуточной аренды переживает спад в августе. Однако в 2018 году высокий спрос в данном сегменте продержался до середины сентября. Поэтому в аналитических отчетах за III квартал Санкт-Петербург стал самым популярным городом для посуточной аренды России, опередив Москву.
По оценкам ГК Active, летом 2018 года средняя стоимость посуточной аренды 1-комнатной квартиры составила 2 900 руб. в день, 2-комнатной - 3 600 руб., 3-комнатной – 5 000 руб. Падение спроса вынуждает арендодателей стать более гибкими и снизить цены. Те помещения, собственники которых попытаются удержать аренду на уровне высокого сезона, будут простаивать. Прогнозы на падение ставок в период низкого сезона 2018 года: аренда 1-комнатной квартиры - 1 800 руб. в день, 2-комнатной - порядка 2 600, 3-комнатной - 3 500 руб.
Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский провел очередное совещание по вопросу завершения строительства и ввода в эксплуатацию 4 и 5 корпусов проблемного ЖК «Новая Каменка» ГК «СУ-155».
В совещании приняли участие генеральный директор и директор по строительству компании генерального подрядчика ООО «СПК-А» Владимир Вершинин и Михаил Данилов, главный инженер ООО «СК Анкер» Виталий Якунин, начальник участка Михаил Григорьев, исполнительный директор управляющей компании ООО «УК» Партнёр» Михаил Соныч.
В ходе совещания руководство Комитета по строительству обсудило вопросы эксплуатации введенных корпусов 2, 3 и 6, в том числе вопросы подачи тепла. Михаил Данилов уверил собственников жилья, что тепло в корпуса поступит в рамках начала отопительного сезона в Санкт-Петербурге.
Напомним, что на прошлой неделе было возобновлено финансирование объектов, что позволит завершить строительства корпусов 4 и 5 в IV квартале 2018 года и приступить к финансированию корпуса 1.
Евгений Барановский отметил, что на сегодняшний день работы выполняются в рамках дорожной карты, представленной генеральным подрядчиком на прошлой неделе в адрес застройщика ООО «РК Строй».