Объявлены победители PROESTATE & CRE Federal Awards


21.09.2018 15:39

Объявлены победители первой объединенной Премии PROESTATE & CRE Federal Awards. В этом году впервые среди номинантов представлены также жилые объекты.


В конкурсе коммерческой недвижимости приняли участие 65 объектов со всей России, их оценивали 200 экспертов. Строгие стандарты оценки впервые были применены и к рынку жилья. Здесь оценивались в разных номинациях 70 объектов, построенных в 2017 г., для этого было привлечено больше 50 экспертов.

Впервые проведена номинация «Консультант года. Россия», которая оценивала деятельность консалтинговых компаний со всей страны. Ранее она проводилась только в рамках Москвы и Санкт-Петербурга.

Впервые также состоялась номинация «Управляющая компания года. Facility Management», которая также оценивала компании из разных регионов страны. «Гостиничная недвижимость. Регионы»

Гостиницы

«Лотте Отель Санкт-Петербург» (ООО «Лотте отель СПб»);

«Гостиничная недвижимость. Москва»

Апартаменты

Элитный квартал «Театральный дом» (ПАО «Галс-Девелопмент»);

«Жилая недвижимость. Регионы»

Жилой проект стандарт-класса

ЖК «Первый Зеленоградский» (ГК «Сибпромстрой»),

Жилой проект комфорт-класса

Жилой комплекс «Ожогино» (г. Тюмень, АО «Партнер-Строй»),

Жилой проект элит-класса

ЖК «Дом на Кирочной» (г. Санкт-Петербург, ООО «Ринова»);

«Индустриальная недвижимость»

Складской комплекс

Мультитемпературный склад «Ашан», 6-й корпус ЛК «Придорожный» (с. Преображенка Волжского р-на Самарской обл., ООО «Самаратрансавто-2000»);

«Многофункциональная недвижимость»

«Экспофорум» (г. Санкт-Петербург, АО «Экспофорум»)

«Жилая недвижимость. Москва»

Малоэтажная недвижимость

ЖК «Домодедово Таун» (KASKAD Family),

Жилой проект комфорт-класса

Жилой квартал «LIFE – Ботанический сад» (ГК «Пионер»),

Жилой проект бизнес-класса

Жилой комплекс «Наследие» (ПАО «Галс-Девелопмент»),

Жилой проект элит-класса

«Баркли Резиденс» (ООО «Донской проект»);

«Торговая недвижимость»

 Малый торговый центр

ТРЦ FORUM (г. Улан-Удэ, ИП «Аюшиев В.Д.»),

Средний торговый центр

ТЦ «Акварель» (г. Тольятти; CEETRUS, Esta Construction),

Крупный торговый центр

ТРЦ Central Park (г. Курск, ГК «Промресурс»);

«Офисная недвижимость»

Бизнес-центр класса Б

БЦ «Граффити» (г. Санкт-Петербург, инвестиционно-строительная группа «Сплав» / ООО «Максидом»),

Бизнес-центр класса А

Бизнес-центр Delta (г. Архангельск, строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест»);

«Управляющая компания года» Facility Management Colliers International;

«Консультант года» Colliers International;

«Девелопер года. Жилая недвижимость» MR Group;

«Девелопер года. Коммерческая недвижимость» PNK Group.

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: cre.ru



19.09.2018 16:53

Комиссия Ленинградского УФАС России рассмотрела дело, возбужденное в отношении ООО «УК Кивеннапа».


Причиной разбирательства стал отказ управляющей компании от заключения типового договора холодного водоснабжения и водоотведения с собственниками недвижимости в «ЖК Кивеннапа – Север». В УФАС это квалифицировали, как нарушение антимонопольного законодательства (пункт 5 части 1 статьи 10 135-ФЗ).

Напомним, в январе 2018 года с заявлением на неправомерные действия управляющей компании обратилось товарищество собственников недвижимости «ЖК Кивеннапа – Север». Жильцы «ЖК Кивеннапа – Север» подали заявку на заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения, но получили отказ. Причиной такого решения гарантирующей организацией стало наличие единого договора на управление и поставку коммунальных ресурсов.

Заявитель, в свою очередь, настаивал, что таун-хаус имеет статус индивидуального жилого дома, водоснабжение которого не может осуществляться по такому договору. В ходе рассмотрения заявления областное УФАС установило, что договор, на который ссылается УК Кивеннапа, отличается от типового договора, утвержденного Постановлением Правительства №645. А отказ от заключения договора по такой форме является признаком нарушения пункта 5 части 1 статьи 10 135-ФЗ.

«На основании этого ООО «УК Кивеннапа» было выдано предупреждение о прекращении нарушения антимонопольного законодательства путем составления проекта договора на оказание услуг в соответствии с типовыми договорами и заключении договоров по заявкам граждан. Предупреждение исполнено не было, что послужило основанием для возбуждения дела», говорится на официальном сайте ленинградского УФАС.

Александр Аверьянов, заместитель руководителя ленинградского УФАС: «Установлено, что холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются по единому договору управления и поставки коммунальных услуг. Поставка ресурсов по такому договору, который не содержит существенных условий, ограничивает законные права абонентов».

АВТОР: Зоя Шпанько
ИСТОЧНИК ФОТО: Glavportal.com