Застройщикам придется доказывать, что замена стройматериалов не ухудшает качество объекта
Верховный Суд Российской Федерации определением от 13.02.2018г. №31-КГ17-11 указал, что обязанность по доказыванию отсутствия ухудшения качества объекта при замене строительных материалов возлагается на застройщика.
Верховный суд напомнил, что согласно 214-ФЗ застройщик должен передать дольщику объект, качество которого соответствует условиям договора. А если есть отступления от договора участия в долевом строительстве, то гражданин по выбору может: просить бесплатно устранить недостатки; уменьшить цену договора участия в долевом строительстве или потребовать возмещения расходов на устранение недостатков.
При установлении судом факта отступления застройщика от условий договора обязанность по доказыванию, что замена строительных материалов произведена на материалы эквивалентные по качеству, возлагается на застройщика, а не на потребителя.
Аукцион на строительство наружных сетей и сооружений водоснабжения и канализации музея-заповедника «Кижи» не состоялся.
Причина – несоответствие единственной заявки требованиям заказчика. Имя претендента не называется, заказчик – ФГКУ «Северо-западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации». Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляла 47,8 млн рублей. Предмет договора - строительство наружных сетей и сооружений водоснабжения и канализации объектов музея-заповедника «Кижи». Срок исполнения договорных обязательств – 15 декабря 2018 года.
Проектом предусмотрено устройство сетей водоснабжения в северо-западной части острова Кижи. Источник водоснабжения – существующие водозаборные сооружения из подземного водоисточника. Запланировано увеличение производительности существующего водозабора. Для этого запроектировано в существующей насосной станции замена водоочистного оборудования на новое большей производительности до 50 куб. м в сутки, установка емкостей запаса чистой воды, повысительной насосной установки второго подъема в существующем машинном зале насосной станции.