Застройщикам придется доказывать, что замена стройматериалов не ухудшает качество объекта
Верховный Суд Российской Федерации определением от 13.02.2018г. №31-КГ17-11 указал, что обязанность по доказыванию отсутствия ухудшения качества объекта при замене строительных материалов возлагается на застройщика.
Верховный суд напомнил, что согласно 214-ФЗ застройщик должен передать дольщику объект, качество которого соответствует условиям договора. А если есть отступления от договора участия в долевом строительстве, то гражданин по выбору может: просить бесплатно устранить недостатки; уменьшить цену договора участия в долевом строительстве или потребовать возмещения расходов на устранение недостатков.
При установлении судом факта отступления застройщика от условий договора обязанность по доказыванию, что замена строительных материалов произведена на материалы эквивалентные по качеству, возлагается на застройщика, а не на потребителя.
В Петербурге ищут подрядчика на ремонт системы подъема и разводки Володарского моста.
Прием заявок завершился 16 сентября, аукцион состоится 21 сентября 2018 года. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 17,6 млн рублей. Заказчик – СПб ГБУ «Мостотрест». Ремонт должен быть выполнен не позднее 30 апреля 2019 года.
Предмет договора - замена элементов существующего оборудования системы подъема и разводки пролетного строения моста. В перечне работ - замена элементов гидрооборудования, электрооборудования и пусконаладка.
Напомним, в конце августа у Володарского моста возникли проблемы с разводным пролетом: он самопроизвольно поднялся перед ехавшими автомобилями.