Застройщики прогнозируют рост цен на первичном рынке до конца года на 10%
После периода ажиотажного спроса первичный рынок ждет стабилизация, вызванная, в том числе, повышением цен. Таким мнением поделилась руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре.
По ее словам, общий рост цен на рынке недвижимости начался уже в августе в связи со вступлением в силу новых положений ФЗ-214. Сентябрь с его прогнозами по удорожанию ипотеки только разогрел спрос, и, соответственно, цены пошли вверх.
«Если еще в начале лета мы прогнозировали динамику движения цен в районе 3-5% до конца года, то сейчас можно констатировать, что этот порог по ликвидным объектам пройден уже за август-сентябрь. Стоимость квартир в объектах «Аквилон Инвест» в сентябре выросла на 2000-5000 за кв.м в зависимости от типов. Мы ожидаем, что до конца года динамика продолжится, цены вырастут еще на 5-10% в зависимости от объекта и планировки», - отметила Яна Булмистре.
Сходный прогноз дает коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов.
«Только за второй квартал текущего года средняя фактическая стоимость 1 кв. м. жилья, реализованного Группой «Эталон», выросла на 6% и достигла отметки в 121 тыс. руб. за кв. м. До конца года ожидаем рост на 10%. В 2019 году также прогнозируем сохранение тенденции роста цен», – сообщил он.
Компания ПЕНОПЛЭКС разработала видеоинструкции по применению в системе Autodesk Revit своих 3D-моделей, размещенных на информационном портале «Библиотека BIMLIB».
3D-модели компании ПЕНОПЛЭКС включают узлы строительных конструкций (семейства), где применена теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® и гидроизоляция PLASTFOIL®. Работа по заполнению библиотеки началась в феврале 2018 года и уже выполнено два этапа. На первом были загружены 3D-модели кровельных и фасадных конструкций, на втором — модели для проектирования полов, фундаментов, подземных сооружений и складов-холодильников.
3D-модели компании ПЕНОПЛЭКС уже завоевали популярность у инженеров-проектировщиков, тому подтверждением служит их активное скачивание.
Основные преимущества 3D-моделей ПЕНОПЛЭКС® и PLASTFOIL®
Во-первых, они отличаются высоким уровнем проработки, что подтверждено независимым аудитом портала bimobject.com, крупнейшей в Европе системой управления цифровым контентом для объектов BIM.
Во-вторых, наряду с основным набором параметров, модели содержат спецификации материалов, позволяющие точно рассчитать расход всех требуемых комплектующих.
В-третьих, набор 3D-моделей компании ПЕНОПЛЭКС включает не только собственно конструкции с применением продукции компании, но и детально проработанные узлы примыкания тепло- или гидроизоляции к защищаемым элементам здания или сооружения.
Видеоинструкции, представленные на сайте http://www.penoplex.ru/ c 1 августа 2018 года, окажут существенную помощь специалистам по применению 3D-моделей в проектировании объектов любой сложности. Напомним, что ранее был разработан письменный документ (в формате pdf): «Инструкция проектировщика. Использование в Autodesk Revit BIM моделей компании ПЕНОПЛЭКС», который также находится на сайте компании.