Дом.рф прогнозирует рост ипотечных сделок с новостройками после отмены долевки
По данным Банка России, за I полугодие 2018 года объем выдачи ипотеки на покупку строящегося жилья вырос на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а на покупку жилья на вторичном рынке – на 82%.
Как отмечают в госкомпании Дом.рф, недостаток современного жилья формирует следующую структуру рынка недвижимости: на 1 сделку в новостройке приходится 3-4 сделки со вторичным жильем.
Однако это не означает снижения количества продаж новостроек, в том числе – с помощью ипотеки. Так, в первом полугодии 2018 года зарегистрировано на 14% больше договоров долевого участия, чем за аналогичный период прошлого года, в то время как на вторичном рынке рост числа сделок носил символический характер – около 1%.
По мнению аналитиков Дом.рф, основным сдерживающим фактором развития ипотечного кредитования новостроек является нежелание граждан брать на себя строительные риски. С запуском механизмов, обеспечивающих защиту прав граждан-участников долевого строительства, прежде всего – с переходом на проектное финансирование и использованием счетов эскроу, граждане будут активнее брать ипотеку на строящееся жилье.
Жилищный фонд в целом по стране готов к осенне-зимнему периоду на 68%. Об этом сообщил заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко в ходе состоявшегося сегодня селекторного совещания.
В Петербурге техническая готовность зданий к отопительному сезону 2018-2019 годов по состоянию на 14 августа обеспечена по 20 057 жилым зданиям, что составляет 86 % от общего плана. Всего к предстоящему отопительному сезону необходимо подготовить 23 346 жилых зданий.
Подготовка организаций инженерно-энергетического комплекса осуществляется в штатном режиме. В целом готовность объектов энергетики составляет 85%, что соответствует показателям прошлого года.