Вступил в силу новый порядок расчета налога на недвижимость
С 8 августа вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, которые корректируют механизм исчисления налога на недвижимость по кадастровой стоимости.
Ранее формула исчисления налога подразумевала ежегодное увеличение платежа на 20%. Предполагалось, что в первый год применения кадастровой стоимости граждане будут платить налог с повышающим коэффициентом 0,2, затем 0,4, 0,6, 0,8 соответственно. С пятого года налог должен был уплачиваться в полном объеме.
Новый закон, подписанный президентом России 3 августа, меняет эту схему. В частности, решено отказаться от применения коэффициента 0,8 в формуле расчета налога. Теперь он будет доходить до значения 0,6 — и больше расти не будет.
Также принятые поправки вводят ограничение в 10% в части увеличения суммы налога к платежу за предыдущий год. Кроме того, они исключают возможность пересчета налога «задним числом», если корректировка не приводит к уменьшению платежа.
Изменения в законодательстве о долевом строительстве направлены не только на защиту прав дольщиков, но и на поддержание необходимых условий и возможности динамичной работы застройщиков.
Об этом в интервью «Строительной газете» заявил глава Минстроя Владимир Якушев.
Он признал, что новый механизм предполагает некоторые издержки и оставляет открытыми некоторые вопросы.
«Как раз для этого Минстрой и инициировал цикл консультаций и встреч с участием представителей профильных контролирующих ведомств, строительного бизнеса и банковской сферы по обсуждению новелл законодательства о долевом строительстве», - пояснил министр.
Он отметил, что в этот переходный период важно не потерять хороших, добросовестных застройщиков.
«Не секрет, что банки сейчас пытаются толковать новый закон в своих интересах. Будем их поправлять. Задача министерства — выступить буфером между застройщиком, банковским сообществом и контролирующим органом. На днях мы отправили разъяснение в ЦБ о том, как, на наш взгляд, должно происходить банковское сопровождение, чтобы это было выгодно не только банкам. Навести порядок, не убив отрасль, — это самое главное. Застройщиков в обиду не дам!», - заявил Владимир Якушев.