Американские студенты предлагают превратить «Кресты» в общежитие
Студенты Российско-американской летней школы по архитектуре и градостроительству представили проект реконструкции депрессивной территории возле Финляндского вокзала.
Российско-американская летняя школа – это совместный проект Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (ГАСУ) и американского Мэрилендского университета, который стартовал в конце 1990-х годов. В рамках проекта студенты двух университетов совместно работают над каким-либо архитектурным проектом. Мероприятие проходит не ежегодно, а с паузой в два-три года. В этом году в проекте приняли участие студенты не только из ГАСУ, но и из Высшей школы экономики.
«Конечно, это не практическая работа, а учебно-методическая. В том смысле, что у проекта нет конкретного заказчика. Зато во время работы над проектом студенты используют методики, которые, я надеюсь, будут применяться при реальном проектировании в Петербурге. Прежде всего, это глубокий всесторонний анализ рынка недвижимости и социальной ситуации в определенной локации и во всем городе», – сообщил руководитель Российско-американской летней школы, доцент Архитектурного факультета ГАСУ Владимир Линов.
Он добавил, что проект реконструкции представлен как бизнес-план, в котором уже просчитаны все расходы и доходы возможных инвесторов. Студенты предложили превратить депрессивный район в многофункциональный, где будет и жилая, и гостиничная, и деловая, и торговая, и транспортная инфраструктура. Так, в проекте предлагается следственный изолятор «Кресты» превратить в студенческое общежитие. Полностью проект будет обнародован в августе этого года.
Владимир Линов рассказал, что студенты работали по методике Мэрилендского университета: «Американская методика отличается глубоким анализом и организацией. Создается несколько рабочих групп для анализа и разработки предложений. Состав этих групп постоянно меняется. Получается коллективная работа, мы такое пока не практикуем».
Обучение длилось месяц. Курировали работу школы профессора Мэрилендского университета. Для студентов из США работа над проектом была учебной практикой, за которую они получат оценки.
Альфа-банк аккредитовал жилой комплекс Grand House, расположенный в 400 метрах от Невского проспекта.
Теперь клиенты Glorax Development могут приобрести квартиру в доме премиум-класса с помощью ипотечного кредита на выгодных условиях. Так, при первоначальном взносе 20% ставка составит от 8,9% годовых. Максимальный срок кредитования – до 30 лет.
Всего в доме 259 квартир площадью от 37 до 136 кв. м. Минимальная стоимость равна 5,9 млн руб. В числе необычных предложений – квартиры на верхних этажах с террасами и панорамным видом. На первом этаже дома предусмотрены коммерческие помещения, на нижнем уровне – подземный паркинг. Покупатели, которые планируют приобрести жильё со 100% оплатой или привлечением ипотеки, получат скидку 5%.
В шаговой доступности от ЖК находится Невский проспект с основными достопримечательностями. Рядом располагаются станции метро «Площадь Александра Невского» и «Площадь Восстания», совсем близко - Московский вокзал.