Сбербанк вводит отсрочку уплаты процентов для застройщиков до сдачи дома
Сбербанк скорректировал схему проектного финансирования с учетом новых изменений в закон о долевом строительстве.
Теперь застройщику, использующему счета эскроу, может быть предоставлена частичная или полная отсрочка процентных платежей на период строительства.
«Банкам при кредитовании с применением счетов эскроу придётся пойти на то, чтобы предоставлять отсрочку по уплате процентов и нести связанный с этим риск того, что по окончании отсрочки уплаты процентов не будет. Мы предусмотрели возможность полной (для проектов с высокой устойчивостью к изменению цены продаж) или частичной отсрочки по процентам на срок до ввода объекта в эксплуатацию. Поскольку банк будет нести повышенные риски и дополнительные расходы, при использовании данного механизма стандартная процентная ставка по кредиту будет увеличена — предполагается надбавка за капитализацию процентов», - рассказала исполнительный директор, начальник отдела методологии финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.
По ее словам, размер надбавки будет определяться отдельно для каждого проекта, так как зависит от его рисков и срока, на который предоставляется отсрочка.
С 1 августа в рамках второго этапа начнутся работы по ремонту Невского проспекта на участке от площади Восстания до площади Александра Невского.
До Чемпионата мира по футболу-2018 в рамках первого этапа производства работ был успешно отремонтирован участок Невского проспекта от Адмиралтейского проспекта до площади Восстания.
Производство работ в рамках второго этапа ремонта разбито на несколько частей. Так, первым будет отремонтирован участок от площади Восстания до проспекта Бакунина. Работы продлятся до 6 августа. Затем в период с 9 августа до 13 августа подрядчик обновит часть магистрали от проспекта Бакунина до Перекупного переулка. Окончательный этап ремонта пройдет с 23:00 17 августа до 05:00 27 августа и коснется участка от Перекупного переулка до площади Александра Невского. В рамках производства работ будет снят старый слой асфальта, обустроен выравнивающий слой покрытия и уложено новое покрытие.
В период производства работ разные участки Невского проспекта будут закрыты для движения транспорта только по выходным – с 23:00 пятницы до 05:00 понедельника. В остальные дни недели движение автотранспорта по различным участкам Невского проспекта будет ограничено.