Объем предложения на рынке аренды офисов в Петербурге продолжает сокращаться
На рынке аренды офисов в Петербурге сохраняется тенденция к снижению вакантных площадей в бизнес-центрах класса А и В, отмечают аналитики компании Knight Frank St Petersburg.
По итогам первого полугодия нынешнего года прирост суммарного объёма качественных площадей на рынке офисной недвижимости по сравнению с концом 2017-го не превысил 1% в каждом из классов. Это произошло за счёт минимального показателя ввода в эксплуатацию, который составил 22,3 тыс. кв. м. В течение отчётного периода был введён в эксплуатацию только один объект класса А офисной площадью 4,5 тыс. кв. м, что является минимальным полугодовым итогом начиная c 2007 года.
Снижающийся ввод продолжает оказывать влияние на объём свободного предложения. Так, доля свободных площадей сократилась на 0,5 п. п. в классе А и на 2,1 п. п. в классе B по отношению к концу 2017 года и в среднем составила 6%. Заметно уменьшилось предложение офисов класса B: на конец I полугодия на свободном рынке осталось на 37,5 тыс. кв. м площадей меньше, чем в конце 2017 года.
В целом вакантное предложение сокращается на протяжении нескольких кварталов подряд начиная с 2016 года, подобная ситуация наблюдалась на рынке в 2010–2012 годах.
Группа RBI открывает новое направление бизнеса. Девелопер начинает заниматься строительством и управлением апарт-отелей.
Об этом сообщил на пресс-конференции для журналистов президент Группы RBI Эдуард Тиктинский.
Первый апарт-отель на 357 номеров будет построен в Московском районе города на Заозёрной улице. Высотность его составит 10-13 этажей. Строительство начнется в третьем квартале этого года, завершится в конце 2021 года. Объем инвестиций в проект составит 1,1 млрд рублей. Управлять апарт-отелями будет специально созданная компания RBI PM.
«Мы видим повышенный спрос на апартаменты. Для многих наших клиентов это цивилизованная форма инвестиций. Сейчас рассматриваем локации под запуск и строительство других аналогичных объектов», - подчеркнул Эдуард Тиктинский.