Росреестр фиксирует рост участников «долёвки» в Петербурге
Опубликована статистика деятельности управления Росреестра по Санкт-Петербургу за I полугодие 2018 года.
За этот период в Петербурге принято 471 173 заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что на 8,1% меньше аналогичного периода 2017 года.
Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам первого полугодия 2018 года составило 307 587, что на 5,3% ниже аналогичного показателя 2017 года (324 778).
Также в I полугодии в полтора раза увеличилось общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве - 38 384 в сравнении 25 611 с первым полугодием 2017 года. Рост составил 49,9%.
Ипотеки в первом полугодии 2018 года зарегистрировано 63 184, что на 58% больше, чем за аналогичный период 2017 года (39 988). При этом ипотеки жилья зарегистрировано 36 584, что на 68,8% больше, аналогичного периода 2017 года (21 676).
Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав на объекты жилого фонда увеличилось на 4,8% и составило 140 766 (за аналогичный период 2017 года – 134 363).
Более чем в два раза (на 119,2%) увеличилось количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра. В среднем в месяц поступало около пяти тысяч заявлений. В 1 полугодии 2018 года поступило всего 29 688 электронных заявлений, за этот же период 2017 года - 13 544 заявления (за весь 2016 год - 18 166).
Документ на заседании Правительства 28 июня представил глава ведомства Владимир Якушев.
Правительство России одобрило законопроект Минстроя России по совершенствованию правового регулирования отношений в части градостроительного зонирования и планировки территории, а также вопросов изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Законопроект разработан, чтобы создать условия для комплексного развития неэффективно используемых земель. Это, в свою очередь, даст возможность увеличения объемов жилищного строительства.
Документ уточняет возможность освоения территории по трем типам договоров: о развитии застроенной территории, о комплексном освоении территории, о комплексном развитии территории. Правительство сможет устанавливать порядок внесения изменений в документацию по планировке территории. В настоящий момент в законодательстве процедура внесения изменений не урегулирована, поэтому возникают практические трудности при реализации соответствующих положений.
Будет расширен перечень земельных участков, которые могут быть включены в границы развития территории. Речь идет о смежных земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц.
Уточняется, что расчет минимальной обеспеченности инфраструктурными объектами производится в зависимости от количества населения, а не площади территорий. Так, например, вместимость больницы на 100 койко-мест должна устанавливаться не для 15 га территории, а для 1000 человек, проживающих на соответствующей территории.